Повышение ключевой ставки до 13% годовых
01 Января 1970 г.|«Аякс»
15 сентября Центральный Банк вновь повысил ключевую ставку — до 13% годовых. Сейчас эта мера не стала шоком для рынка, в отличие от предыдущего изменения ставки в августе этого года. Напомним, что тогда показатель вырос сразу на 3,5 п. п., что повлекло за собой существенные изменения на рынке недвижимости.
«С августа рынок недвижимости находится в процессе адаптации к новым условиям после повышения ключевой ставки. Сейчас сбываются прогнозы экспертов. Прежде всего мы видим переток спроса со вторичного рынка на первичный, а также на загородное жилье. На «вторичке» же снижаются спрос и цены. А повышение ипотечных ставок привело к снижению спроса на ипотеку. Чем дольше ключевая ставка будет оставаться в рамках текущих показателей, тем прочнее на рынке укрепятся обозначенные тенденции», — рассказал директор агентской сети «Аякс» Александр Кутченко
Важно также отметить решение Правительства об увеличении минимального первоначального взноса в рамках льготной ипотеки. Теперь это 20% от стоимости жилья (ранее было 15%). Нововведения применяются ко всем сделкам с 20 сентября. И если раньше льготная ипотека составляла большую часть продаж, то теперь и она может утратить свою привлекательность для покупателей.
В быстро меняющихся обстоятельствах порой бывает сложно принять решение. Особенно, если речь идет о таком важном событии, как покупка квартиры. Обратитесь к профессионалам — специалисты по недвижимости партнерской сети «Аякс» помогут подобрать идеальный вариант из 30 тысяч объектов в базе и оформить документы в кратчайшие сроки.
