Объект 1005465795 - Частный дом 228.7 м², участок 7.8 соток

Сохранить Сравнить
228.7
Площадь общая, м2
120
Площадь жилая, м2
25
Площадь кухни, м2
7.8
Площадь участка, сот.

Описание

Дом, для истинных ценителей качества комфорта и безопасности. Дом с частичным ремонтом: полы - ламинат - Германия, плитка-кафель - Испания, стены полностью подготовлены под обои или под покраску. Вам остается только сделать потолки и установить межкомнатные двери. А теперь, по порядку. И кстати, сразу хочется сказать, чтобы не быть голословным, есть полная фото фиксация всех этапов строительства. Дом строился по всем ГОСТам, НОРМАм И СНИПам. Начинаем с фундамента, использовалось 24 сваи, длиной по 4.5 метра, а затем завязка ленточным фундаментом. Высота цоколя 90 см. Весь дом строился из чистого кирпича (забутовочный внутри, облицовочный снаружи), толщина стен 50 см. Между первым и вторым этажом, между вторым этажом и чердачным помещением - исключительно монолитные перекрытия, толщина перекрытий 22 см. При въезде во двор, сразу обращаем внимание на уже готовый фундамент под гараж, на два машиноместа. Кстати, ворота автоматические-распашные-аллюминевые-Белорусские. Даже при строительстве фундамента под гараж, использовались 14 свай, длиной по 2 метра и так же связка ленточным фундаментом. Что касаемо коммуникаций: газ центральный; канализация септик 15 м3 (двухсекционный-переливной); вода скважина 43 метра (установлена очень качественная и мощная система фильтрации); свет 3 фазы (15 кВт, использовался только ГОСТовский кабель), причем на каждой фазе стоит отдельный стабилизатор, по 10 кВт каждый. В доме нет ни одного помещения, где бы не было теплых полов, они полностью везде, причем труба использовалась исключительно Германская и сшита полиэтиленом. В каждой комнате стоят регуляторы теплых полов. Высота потолков: на первом этаже-3.10 метра, на втором этаже-2.85 метра. Площадь чердачно-мансардного помещения составляет 70 м2, а высота кровли в коньке 3 метра. По всему периметру дома установлено видео наблюдение, установлена сигнализация, интернет, видеодомофон с мониторами на каждом этаже, а так же, в каждой комнате сделаны выводы под аналоговые, спутниковые и компьютерные кабеля. Кстати, самое главное, очень классная-эргономичная планировка (первый этаж: большой коридор, кухня, из кухни выход на террасу, зал-гостиная, гостевая комната, сан/узел, отдельная котельная-бойлерная; второй этаж: четыре спальни, большая гардеробная и сан/узел. А теперь итог, дом очень-очень достоин Вашего внимания, делался исключительно для себя, не на продажу, при осмотре, Вы сами все увидите. Причина продажи - переезд в другой город. Звоните, записывайтесь на показ.

Расположение

г. Краснодар
Населенный пункт
Район
ул. Незамаевская, 4
Адрес

Характеристики

частный дом
Тип владения
монолитно-кирпичный
Материал
центральный
Газ
частичный
Ремонт
несколько
Санузел
без мебели
Мебель
без техники
Бытовая техника
да
Въезд
да
Гараж
2014
Год сдачи
да
Двор
кирпичный
Забор
металлочерепица
Крыша
гравий
Покрытие
кафель
Пол
менее 3 лет
Свидетельство
все
Удобства
15
Фасад, м

На карте

Записаться на онлайн-просмотр
Цена за м2: 69 519 ₽
Код объекта: 1005465795
Просмотры: 641
Ипотечный калькулятор
Дмитрий Владимирович Сапожков – Эксперт
Эксперт
+7 989 27 07 065

Или оставьте заявку на обратный звонок!

Связаться с риэлтором
вверх