Объект 1007374222 - Частный дом 250 м², участок 6 соток

Сохранить
250
Площадь общая, м2
71.3
Площадь жилая, м2
63
Площадь кухни, м2

Описание

Продается свой дом 250 мкв (+70 мансарда) на участке 6 соток в КП «Виктотрия», участок угловой , два фасада 20 и 30м, прямоугольный , фасад перед крыльцом выходит на питомник растений «Розовый сад», перед домом есть еще 1 сотка земли по всему фасаду через дорогу для парковки нескольких авто либо газона.
Этот дом строился не на продажу строился качественно! в частном порядке, на купленном участке, без привлечения местных застройщиков. Но кардинально изменились семейные обстоятельства. Дом уже не нужен. Год постройки конец 2015. Кадастровый номер участка  
Как и из чего дом построен: Весь дом полностью возведен только! из керамического кирпича, никакого гиперпреса и газопеноблока и прочего корма для мышей. Внешние стены дома толщина в 2 кирпича (пол метра), планировочные стены в кирпич, есть внутренние стены в 1,5 кирпича. Фасад керамический кирпич лицевой (ушло 12,5тыс.шт), заполнение кирпич забутовочный полнотелый керамика (ушло на все около 60 тыс.шт), все планировочные стены также керамика забутовка, все перекрытия только монолит М300, включая мансардное!!!, Суммарно на дом вместе с фундаментом ушло око-ло 140 м.куб. бетона М300, на почти все есть чеки и квитанции. Дом для большой семьи, места достаточно.
Дом сдан в эксплуатацию, имеет статус «Жилой дом», категория земель: земли населенных пунктов! , поэтому возможна прописка в обычном порядке через МФЦ Карасунский округ., без судов и тд.тк, это не дача на земле сельхозназначения!
Внешние размеры дома 11 на 14М, в доме 2 полноценных этажа по 125м.кв и третий мансардный этаж так же с монолитным перекрытием 70 м.кв.
Очень высокий цоколь, красивое широкое крыльцо, крыша финская металлочерепица «Пурал», она в 2 раза толще местной, в 3 раза дороже и не выгорает, утеплена качественными материалами (дорогая паро и гидроизоляция, каменная ва-та), большие пластиковые окна с двухсторонней коричневой ламинарией.
В доме фактически 4 уровня, из-за этого короткие и не высокие лестничные пролеты на каждый уровень, вода центральная, артезианская скважина 180м, подается насосом КП Виктория, вода заведена в дом, счетчик на воду и на свет, канализация септик 15м.куб! из железобетонной конструкции, газ низкого давления идёт прямо по участку с задней части, газ в дом заводится со всеми официальными платежами за проект и тех условиями, это будет мощность 30квт, у всех соседей кто живет газ заведен, электричество 3 фазы 10квт, участок угловой!, со всех сторон живут соседи. Участок всегда сухой, и септик на глубине 3 м тоже, грунтовые воды на глубине 7-8м, место высокое и всегда сухое.

Расположение

г. Краснодар
Населенный пункт
Район
ул. Прохладная, 223
Адрес

Характеристики

5
Кол-во комнат
без ремонта
Ремонт
менее 3 лет
Свидетельство
стяжка
Пол

На карте

Записаться на просмотр
Цена за м2: 22 000 ₽
Код объекта: 1007374222
Просмотры: 140
Ипотечный калькулятор
Старший эксперт
+7 989 270-55-57

Или оставьте заявку на обратный звонок!

Все частные дома этого района Все частные дома за 5.5 млн. ₽ Все частные дома S 250 м2
Связаться с риелтором
вверх Эксклюзивные объекты