Ежедневно с 08:30 до 19:30 8 800 77 55 410 Заказать звонок
Эксклюзивные объекты

Объект 1007604934 - Частный дом 118.4 м², участок 6.54 соток

частный дом
Тип владения
118.4
Площадь общая, м2
55
Площадь жилая, м2
52
Площадь кухни, м2
6.54
Площадь участка, сот.
21
Фасад, м
г. Краснодар
Населенный пункт
пр-д Затонный, 13
Адрес
21
Фасад, м
кирпич
Материал
раздельный
Санузел
кафель
Пол
металлический
Забор
1
Этажность
2017
Год сдачи
3
Кол-во комнат
да
Въезд
все
Удобства
да
Двор
Описание

Дом строили для себя, по CНИПам!

Участок 20м на 34м. Три спальни, кухня-гостиная 52 кв.м., ванная 10 кв.м., котельная 10 кв.м. Выпущены закладные для террасы (под 6м на 3м). Котельная отделена тамбуром и от входа общая территория кухни-гостиной. На полу гранит Эстима с затиркой для бассейнов, вечный. Тёплый водяной пол везде. В котельной +радиатор, для требований газовиков. Стяжка 12 см с 25% цемента в составе. Плита утеплена пенополистироловыми плитами Ursa. Стены толщиной 50см. Поромакс(местный крупноформатный пустотный кирпич), базальтовая вата Ursa 80мм 34ой плотности, вентзазоры, облицовочный "Пятый элемент" (повышенные свойства в 1,5 раза - ниже водопоглощение, ниже теплопроводность и т.п.). Цоколь утеплён, обработан гидроизоляцией проникающего действия. Кровля на 200-ой доске, обработанной огне-биозащитой. Дорогая электрика, много и продуманная, разведена охранная сигнализация и видеонаблюдение. Слаботочка. Автоматы ДИФ и УЗО. Окна VEKA, двухкамерные, в максимальной комплектации всего, с солнцезащитным покрытием и теплосбережением изнутри, с раскладкой, большие в каждом помещении, на все стороны дома, с большой террасной группой. Дверь входная Гардиан, с термо-разрывом. Межкомнатные двери Альберо. Газон для ребёнка. Посажены фруктовые деревья. Земля "садоводство", но прошли процедуру признания дома жилым. Получили статус "Жилой дом". Прописаны. Садик и школа в посёлке. До р.Кубань 150 метров (старое русло). Вдоль русла причалы для лодок. Наш дом на второй линии, до реки прогуляться или рыбачить. В посёлке живёт жена полпреда Президента по ЮФО, генералы, люди бизнеса, публика приличная, безопасно. Въезд в город не через промзоны, а через Дендрарий, Микрохирургию глаза, НИИ Сельского хозяйства, Краевую детск.больницу. Въезд в посёлок по длинной аллее - красиво в любое время года. Внутренняя отделка позволяет жить и доделывать или сразу приступить к финишной отделке стен и потолка. Разноуровневые потолки - 3,4м и 4,6. Можно воплотить любые дизайнерские решения, от Шале до Лофта. По цене городской квартиры вы получаете помимо собственного нового дома оптимальной площади еще и собственную парковку на несколько мест, собственный двор, возможность построить хоз.постройки, место для круглогодичного пикника и игр детей, независимость от городского отопления, тишину и пение птиц. Есть фото, практически ежедневные, всех этапов работ. Отдадим все расписки рабочих за работы и чеки на материалы. Фундамент и плита такие, что можно ракеты запускать. При необходимости можно организовать второй этаж. Чердак ~60м. Кровля металлочерепица Пурал(финская), матовая с высокой волной. Вода - скважина 30м для полива и мытья машин. И центральная артезианская от посёлка. Электричество 15квт, 3 фазы, кабель от столба прокопан под землёй, договор с КубаньЭнерго (не с НЭСК). Газ прокладывают(можно проверить в ТСЖ посёлка) и посмотреть работу....

6 500 000 ₽
Рассчитать ипотеку
В избранное Сравнить
Цена за м2: 54 899 ₽
Код объекта: 1007604934
Просмотры: 197
Старший специалист
+7 918 456-83-34
Узнать больше
Похожие предложения
Все частные дома этого района Все частные дома за 6.5 млн. ₽ Все частные дома S 118 м2
Узнать больше об этом объекте

Понравился этот объект?
Мы расскажем подробнее по телефону.

* Обязательные поля
вверх Эксклюзивные объекты