Объект 1007604934 - Частный дом 118.4 м², участок 6.54 соток

Сохранить Сравнить
118.4
Площадь общая, м2
55
Площадь жилая, м2
52
Площадь кухни, м2

Описание

Дом строили для себя, по CНИПам!

Участок 20м на 34м. Три спальни, кухня-гостиная 52 кв.м., ванная 10 кв.м., котельная 10 кв.м. Выпущены закладные для террасы (под 6м на 3м). Котельная отделена тамбуром и от входа общая территория кухни-гостиной. На полу гранит Эстима с затиркой для бассейнов, вечный. Тёплый водяной пол везде. В котельной +радиатор, для требований газовиков. Стяжка 12 см с 25% цемента в составе. Плита утеплена пенополистироловыми плитами Ursa. Стены толщиной 50см. Поромакс(местный крупноформатный пустотный кирпич), базальтовая вата Ursa 80мм 34ой плотности, вентзазоры, облицовочный "Пятый элемент" (повышенные свойства в 1,5 раза - ниже водопоглощение, ниже теплопроводность и т.п.). Цоколь утеплён, обработан гидроизоляцией проникающего действия. Кровля на 200-ой доске, обработанной огне-биозащитой. Дорогая электрика, много и продуманная, разведена охранная сигнализация и видеонаблюдение. Слаботочка. Автоматы ДИФ и УЗО. Окна VEKA, двухкамерные, в максимальной комплектации всего, с солнцезащитным покрытием и теплосбережением изнутри, с раскладкой, большие в каждом помещении, на все стороны дома, с большой террасной группой. Дверь входная Гардиан, с термо-разрывом. Межкомнатные двери Альберо. Газон для ребёнка. Посажены фруктовые деревья. Земля "садоводство", но прошли процедуру признания дома жилым. Получили статус "Жилой дом". Прописаны. Садик и школа в посёлке. До р.Кубань 150 метров (старое русло). Вдоль русла причалы для лодок. Наш дом на второй линии, до реки прогуляться или рыбачить. В посёлке живёт жена полпреда Президента по ЮФО, генералы, люди бизнеса, публика приличная, безопасно. Въезд в город не через промзоны, а через Дендрарий, Микрохирургию глаза, НИИ Сельского хозяйства, Краевую детск.больницу. Въезд в посёлок по длинной аллее - красиво в любое время года. Внутренняя отделка позволяет жить и доделывать или сразу приступить к финишной отделке стен и потолка. Разноуровневые потолки - 3,4м и 4,6. Можно воплотить любые дизайнерские решения, от Шале до Лофта. По цене городской квартиры вы получаете помимо собственного нового дома оптимальной площади еще и собственную парковку на несколько мест, собственный двор, возможность построить хоз.постройки, место для круглогодичного пикника и игр детей, независимость от городского отопления, тишину и пение птиц. Есть фото, практически ежедневные, всех этапов работ. Отдадим все расписки рабочих за работы и чеки на материалы. Фундамент и плита такие, что можно ракеты запускать. При необходимости можно организовать второй этаж. Чердак ~60м. Кровля металлочерепица Пурал(финская), матовая с высокой волной. Вода - скважина 30м для полива и мытья машин. И центральная артезианская от посёлка. Электричество 15квт, 3 фазы, кабель от столба прокопан под землёй, договор с КубаньЭнерго (не с НЭСК). Газ прокладывают(можно проверить в ТСЖ посёлка) и посмотреть работу...

Расположение

г. Краснодар
Населенный пункт
пр-д Затонный, 13
Адрес

Характеристики

3
Кол-во комнат
современный
Ремонт
менее 3 лет
Свидетельство
кафель
Пол

На карте

Записаться на просмотр
Цена за м2: 54 899 ₽
Код объекта: 1007604934
Просмотры: 291
Ипотечный калькулятор
Старший специалист
+7 918 456-83-34

Или оставьте заявку на обратный звонок!

Все частные дома этого района Все частные дома за 6.5 млн. ₽ Все частные дома S 118 м2
Связаться с риелтором
вверх