Объект 1007890731 - Частный дом 61.1 м², участок 55.7 соток

Сохранить Сравнить
61.1
Площадь общая, м2
30
Площадь жилая, м2
10
Площадь кухни, м2
55.7
Площадь участка, сот.

Описание

Продается усадьба на участке 55,7 сот. На участке располагаются 4 строения:

1)      2-этажный жилой дом, оборудованный под мини-гостиницу:1-й этаж: 3 изолированных  комнаты, кухня, сан.узел, душевая; 2-й этаж: 3 комнаты с общей кухней,  удобствами и отдельным входом на 2-ой этаж;

2)      2-этажный жилой дом: 1-ый этаж- комната, столовая, банька(сауна), душевая, удобства; 2-ой этаж-2 комнаты, кухня-столовая, удобства и отдельные два входа на второй этаж;

3)      2-этажный жилой дом: 1-ый этаж-3 комнаты, прихожая, кухня, удобства; 2-ой этаж- 4 комнаты с удобствами и отдельным входом с первого этажа ;

4)      строение 200 кв.м.: 1- высокий этаж оборудован, как салон автосервиса (автомастерской, либо автомойки) с двумя въездами со стороны фасадной части ул. Чуц; на 2 этаже предусмотрено расположение 4 комнат с удобствами под мини-гостиницу с отдельным входом.

 На участке располагается стационарная теплица (капитальный фундамент), хозяйственные постройки, позволяющие содержать  домашних животных и птиц. В конце участка огромный пруд  размером 40Х15 м , глубиной 7 м, зарыбленный рыбой и раками. Есть сад из 70 плодоносящих фруктовых деревьев ( вишня, черешня, яблоки ,груша, алыча, абрикосы, персики и др.), ягодные насаждения: калина, малина, клубника, овощные культуры, цветы.

 Вдоль всего участка обустроен  дренажный канал, обеспечивающий слив излишней воды с участка.

Каждое строение подключено к системе коммуникаций :централизованные  газ, вода, электричество, стационарный септик.

  Дополнительно: В настоящее время собственник получает доход от сдачи в аренду посуточно и на длительный срок комнат мини-гостиницы лицам, временно проживающим, а так же желающим провести выходные с возможностью организации рыбалки , шашлыка в большой компании  друзей или с семьей .

Усадьба расположена в экологически чистой зоне, в непосредственной близости от Шапсугского водохранилища, а именно, между руслом реки Кубань и водохранилищем, что делает это место особенно уникальным. Чистый воздух, исключительно живописные места , благоприяный климат , обеспечат вам  великолепные  ощущения от проживания в этом замечательном, поистинне Райском уголке, уже сейчас являющимся любимой курортной зоной отдыхающих Краснодара и Адыгеи.Эта усадьба подойдет для тех кто хочет заниматься подворным хозяйством. а так же 100 кв.м.,гараж подойдет как для шиномонтажа и вообще для ремонта автотранспорта !

Расположение

г. Краснодар
Населенный пункт
ул. А.Б.Чуца, 4
Адрес

Характеристики

частный дом
Тип владения
кирпич
Материал
центральный
Газ
современный
Ремонт
совмещенный
Санузел
полностью
Бытовая техника
да
Въезд
да
Гараж
2012
Год сдачи
да
Двор
кирпичный
Забор
металлопрофиль
Крыша
гравий
Покрытие
ламинат
Пол
более 3 лет
Свидетельство
все
Удобства
50
Фасад, м

На карте

Записаться на онлайн-просмотр
Цена за м2: 243 863 ₽
Код объекта: 1007890731
Просмотры: 555
Ипотечный калькулятор
Александр Николаевич Щипанцов – Специалист
Специалист
+7 989 27 07 065

Или оставьте заявку на обратный звонок!

Связаться с риэлтором
вверх