Район Краснодара Черемушки (ЧМР)

О районе
Инфраструктура
Тип недвижимости

Район Краснодара Черемушки (его еще называют просто ЧМР) – крупная локация на юге столицы, соединяющая центр с другими спальными микрорайонами – Комсомольским и Гидростроем.  Относится к Центральному городскому округу.

Это один из старейших микрорайонов краевой столицы, его освоение началось более 35 лет назад. Локация также интересна обилием зеленых зон, кроме того, Черемушки «пересекает» цепь Карасунских озер.


Микрорайон Черемушки, из-за своей богатой инфраструктуры, неизменно привлекает покупателей жилья. Именно здесь, на Ставропольской, находится крупнейший вуз региона – Кубанский госуниверситет. Кстати, на территории КубГУ есть новый жилой комплекс (предполагается, что там будут охотно покупать квартиры студенты).

Также здесь очень много детских дошкольных и школьных учреждений, спортивных объектов, знаменитый рынок «Вишняки». Торговых объектов тут вообще предостаточно, как и заведений общепита. От Черемушек рукой подать до центра, до крупных ТРЦ и кинотеатров (SBS Megamall, «Галактика»), до Горпарка и «Солнечного острова».

Главная транспортная магистраль ЧМР в Краснодаре – улица Ставропольская, она начинается практически возле Мединститута, а затем переходит в улицу Трамвайную уже на Пашковке. Здесь есть трамвай, а также проходят десятки маршрутов общественного транспорта.

Микрорайон Краснодара Черемушки начали возводить еще в середине прошлого века, отсюда – обилие старого жилфонда. В северной части ЧМР есть и 9-14-этажки, которые появились в 80-90-е годы. Однако постепенно локация обновляется за счет новых многоэтажных массивов на ул. Селезнева и районе речного порта.

Если выделить особенности жилья близ ул. Ставропольской, то это типичный «спальник» эпохи Хрущева, здесь преобладают 5-этажные блочные здания, также значительная территория ЧМР застроена частным сектором (в основном, в направлении к Адыгейской Набережной).

На данный момент можно сказать, что развитие района возможно лишь за счет уменьшения количества частных домов: локация практически полностью освоена и новостройки появляются все реже. Однако за счет того, что сдавать квартиры возле крупного вуза выгодно, средние цены на квартиры здесь достаточно высоки – даже не смотря на старый жилфонд.


Школы
Детсады
Больницы и Поликлиники
Аптеки
Магазины и ТЦ
Кино
Спорт площадки и центры
Почта
Кафе, бары и рестораны
Карта района Черемушки с объектами от «АЯКС-Риэлт»
Соседние районы
Вы можете перейти на страницу граничащего района и ознакомиться с его инфраструктурой, а также узнать, какие объекты недвижимости продаются там.
Вся недвижимость в ЧМР
ТОП 5 предложений
вверх