Центральный район Краснодара (ЦМР)

О районе
Инфраструктура
Тип недвижимости

Как следует из названия, этот район – самый центр города Краснодар. Центральный район (ЦМР) обычно ограничивают парком им. М. Горького, улицами Северная, Кубанонабережная, Постовая. От Пушкинской библиотеки «берет начало» улица Красная, которая почти до самого Драмтеатра становится пешеходной на выходных и во время крупных праздников. Она и соединяет Старый Центр и «просто» центр – территорию близ улицы Красной до кинотеатра «Аврора». 

Впрочем, из-за динамичного роста города, к центральной части нередко причисляют разные локации, прилегающие к главным городским улицам. Чтобы было проще: на севере центр граничит с Репино, на западе – с ФМР, на востоке – с ЗИПом, ТАбачкой и ШМР, а с юга – ЧМР и так называемым районом Горгаза. Соответственно, это один из крупнейших микрорайонов Краснодара.

Прежде всего, стоит уточнить, что практически все достопримечательности города, крупнейшие гостиницы и популярнейшие кафе, бары, клубы и рестораны находятся именно в ЦМР.

Здесь находятся театры: драмы, Молодежный, кукол, независимый проект «Один театр», «Премьера». В центре также сосредоточены городские музеи – Коваленко, Фелицына и др., крупнейшие городские библиотеки, выставочные залы, главный храм города.

Так что следует говорить о мощной культурно-развлекательной инфраструктуре как о главной особенности локации.  Важные точки притяжения – ТРЦ «Галерея-Краснодар», Сенной и Кооперативный рынки, Дом Книги, универмаг «Краснодар», уже упомянутая «Аврора», площадь перед Драмтеатром, Александровский бульвар.

Второе: именно здесь главным образом сосредоточена офисная инфраструктура Краснодара. Более 60% горожан ездят на работу именно в Центральный район Краснодара.

Также здесь 4 общеобразовательные и неколько художественных, музыкальных, специализированных, коррекционных школ. Много детсадов (частных и государственных), детских досуговых и развивающих центров, фитнес-залов, бассейнов. Тут есть все: больницы, поликлиники, множество разных магазинов и сервисных точек.

В центре находятся железнодорожный вокзал, автовокзал.

Центральный микрорайон неоднороден в части застройки: в старом центре преобладают одноэтажные дома, которые начали строить здесь еще в девятнадцатом веке. Век двадцатый мало что изменил: многоквартирных зданий там не почти не появлялось. И по-прежнему старый центр застраивают точечно, исключение составляет лишь участок современной комплексной застройки на ул. Кубанонабережная. 

В непосредственной же близости от ул. Красной и офисов краевой администрации есть лишь так называемые «клубные» многоквартирные дома: элитные ЖК с весьма дорогим и ограниченным предложением.

Более активно, недвижимость в центральном районе Краснодара развивается вдоль Красной за ул. Северной. Тут уже гораздо больше многоквартирных зданий: трех-, пяти-, девятиэтажных. А вообще, в последние 10 лет активизировались работы по реконструкции многих улиц, и на месте ветхого жилья или промзон возводят современные ЖК. Так, сразу несколько локаций молниеносно застроили: появились масштабные жилые комплексы в районе Сенного, в районе улиц Бабушкина, Одесской. Также есть современные проекты на Седина, в квадрате Красной-Карасунской-Красноармейской-Чапаева. Тип жилья – монолит, монолит-кирпич, кирпич.


Школы
Детсады
Больницы и Поликлиники
Аптеки
Магазины и ТЦ
Кино
Парки и Скверы
Спорт площадки и центры
Почта
Кафе, бары и рестораны
Карта Центрального района с объектами от «АЯКС-Риэлт»
Соседние районы
Вы можете перейти на страницу граничащего района и ознакомиться с его инфраструктурой, а также узнать, какие объекты недвижимости продаются там.
Вся недвижимость в Центральном районе Краснодара
ТОП 5 предложений
вверх