Звонок по РФ бесплатный 8 800 77 55 410 Заказать звонок

Продажа торговой площади, ст. Новотитаровская, ул. Ленина, 15.7 сот.

торговая площадь
Категория
2744.6
Площадь, м2
15.7
Площадь участка, сотки
1
этаж из 4
Населенный пункт
ул. Ленина, 64
Адрес
Нет
Парковка
2.9
Высота потолка
Описание

Инвестиции в недвижимость! Отдельно стоящее здание в центре крупного поселения Краснодарского края! Постоянный доход от арендаторов, хорошая окупаемость!

S= 2744.6 кв.м. (2015 г.), Sуч=15.7 сот. (собственность)

Тех.характеристики: эл-во 150 кВт, газ 100 кВт, центральные коммуникации.

1-й этаж: Арендатор «Пятерочка» ап договор 7 лет (с 09.2015 г.)

2-й этаж: «Все для дома» ап договор 5 лет (с 09.2105 г.)

0-й этаж: Мебельный магазин + Детские товары договор 11 мес. (но также данный этаж рассматривает сетевой арендатор магазин одежды)

Мансарда: 720 м.кв. Разделено на офисные помещения, идут ремонтные работы.

Также рассматривает в аренду тренажерный зал. 

Аналитика:

При заполняемости 75% окупаемость объекта, за вычетом налогов составляет 6,9 лет окупаемости.

 При 100% заполняемости окупаемость объекта, за вычетом налогов составляет 5,9 лет окупаемости.

70 000 000 ₽
Цена за сотку: 25 505 ₽
Изменение цены: 15 000 000 руб.
Код объекта: 1002874052
Просмотры: 97
Специалист
+7 989 270-70-75
Узнать больше
Узнать больше об этом объекте

Понравился этот объект?
Мы расскажем подробнее по телефону.

* Обязательные поля
вверх