Звонок по РФ бесплатный 8 800 77 55 410 Заказать звонок

Ипотека под 6% годовых скоро станет нормой?

Снизятся ли ставки по ипотеке до 6% годовых?

В недавнем интервью "Известия" глава Минстроя Михаил Мень поделился прогнозом: власти ожидают, что ставки по ипотеке в России снизятся до 6% годовых в среднем по рынку. Напомним, сегодня этот показатель в 2 раза больше.

Именно поэтому новая программа поддержки семей, в которых родился 2-й или 3-й ребенок (с 2018 г.), - субсидирование ставки выше шести процентов по жилищным займам - также рассчитана максимум на пять лет. Собственно, если второй малыш родился в 2018 году, субсидия будет рассчитана на 3 года. Третий же ребенок уже позволит получить поддержку в течение тех самых пяти лет.

О том, что ипотечные кредиты должны и будут дешеветь, уже неоднократно высказывались представители госструктур и ведущих банков страны: руководитель Сбербанка Герман Греф и Михаил Мень ранее в 2017 году говорили, что 6-7% - тот порог, к которому необходимо стремиться даже в краткосрочной перспективе. Таким образом, если прогнозы сбудутся, субсидии могут вовсе не потребоваться. Пока же, как показывают опросы общественного мнения, более 600 тыс. многодетных семей не готовы улучшать жилищные условия при таких высоких ставках на ипотеку и приемлемым порогом считают именно нагрузку до 6% годовых.

Как известно, стоимость ипотечных займов во многом зависит от базовой ставки Центробанка. В декабре текущего года она вновь была снижена - уже до 7,75%. Но нельзя забывать, что к этому показателю прибавляются дополнительные проценты из-за транзакционных расходов и иных банковских издержек. Чтобы достичь желаемых 6-7%, видимо, надо дождаться снижения ключевой ставки хотя бы до 3-4%.

Понравилась статья? Расскажите друзьям!
Читать еще по теме
вверх