Звонок по РФ бесплатный 8 800 77 55 410

Нюансы ипотеки в Краснодаре

Дата публикации: 28 Марта 2016 года

Ипотека в Краснодаре: специалисты рассказали о ситуации на рынкеСитуацию на рынке ипотеки в Краснодаре обсудили в рамках круглого стола, который состоялся на прошедшей неделе, 23 марта. В мероприятии приняли участие представители мэрии, Кубанской палаты недвижимости, регионального ипотечного агентства и другие отраслевые специалисты.

Как отметила Ольга Бурля, руководитель Ипотечного центра ООО "АЯКС-Риэлт", в последние месяцы в компании зафиксирован прирост обращений с целью получения жилищного займа. Две трети заявок поступает на покупку вторичных квартир.

Растет количество обращений покупателей из других регионов — это общий тренд в сфере недвижимости на Кубани. Люди все чаще обращаются за консультациями об особенностях ипотеки на рынке новостроек Краснодара. Кстати, проанализировав возросшее число обращений из других субъектов РФ, в "АЯКС-Риэлт" создали отдел межрегиональных сделок.

Клиенту важно получить консультацию профессионала, чтобы выяснить, у каких застройщиков лучше покупать квартиры, как подобрать подходящий объект, какую схему покупки выбрать. Рынок жилья в Краснодаре очень насыщен предложениями. И мы помогаем всем желающим разобраться в этой сложной структуре. Особенно это необходимо жителям других городов и регионов, которые плохо знают местный рынок, — говорит Ольга Бурля.

Ситуация на рынке ипотеки в Краснодаре в прошлом году

Участники круглого стола сошлись во мнении, что ситуация в сфере кубанского жилищного кредитования в прошлом году полностью соответствовала общероссийским трендам.

За год снизилось количество банков, работающих с ипотекой. В сегменте "вторички" процентные ставки были существенно выше, чем на первичном рынке недвижимости в Краснодаре. Это, кстати, усугубило снижение объемов жилищного кредитования по "вторичке". В целом, ипотека стала дороже, поскольку появились дополнительные страховые платежи.

Всего за 2015 год в Краснодаре было оформлено более 11,2 тыс. ипотечных кредитов на сумму свыше 16 млрд. рублей. Общий спад относительно 2014 г. составил около 14% по городу, и 40% — по краю.

Некоторые участники круглого стола предположили, что число сделок по ипотеке в Краснодаре начнет расти в 2016 г. Этому поспособствуют сравнительно низкие цены на жилье и различные программы господдержки сектора.

читать еще по теме:
вверх