Звонок по РФ бесплатный 8 800 77 55 410

Ипотека в Краснодаре подешевеет из-за ипотечных облигаций

Дата публикации: 21 Ноября 2016 года

Ипотека в Краснодаре: облигации под ипотечные кредитыИпотека в Краснодаре и других городах России может подешеветь благодаря однотраншевым ипотечным ценным бумагам, которые позволят банковским структурам привлекать деньги по низкой стоимости. Эмитентом станет АИЖК, которую уже назвали "Фабрикой ИЦБ". Облигации, выпущенные под ипотечные кредиты, будут гарантированно обеспечены, и гарантом будут выступать как квадратные метры в залоге, так и сильный государственный институт.

Это означает, что инвесторы, вкладывающие в облигации, получат высоколиквидные ценные бумаги с хорошей доходностью, а банки — необходимые деньги для дальнейшего финансирования заемщиков. Синергия в действии: у банка есть средства на выдачу ипотеки, их стоимость сравнительно невысока (облигации продают под процент ниже, чем процент внешних займов), стоимость кредитования тоже падает, в итоге население активнее кредитуется. Если коротко, то, благодаря инициативе АИЖК, банки смогут кредитовать ипотечников не только, к примеру, из средств своих вкладчиков (что повышает риски), а из средств инвесторов, которые купили облигации именно под ипотечные сделки.

Известно, что выдавать кредиты по ипотеке в Краснодаре под ИЦБ уже готовы ВТБ и Сбербанк, также в программу вошел Бинбанк. Эксперты ожидают, что постепенно все больше частных и государственных банков захотят воспользоваться новой возможностью. Сейчас известно, что в краткосрочной перспективе "Фабрика ИЦБ" выпустит ценных бумаг на 20 млрд. рублей. Поручительство выдаст непосредственно АИЖК.

вверх