Звонок по РФ бесплатный 8 800 77 55 410 Заказать звонок

Исследование "АЯКС-Риэлт": рынок недвижимости в I кв. 2017 г.

Исследование рынка недвижимости в 2017 году

Специалисты "АЯКС-Риэлт" провели анализ более 10 000 реальных предложений на вторичном рынке недвижимости Краснодара (сейчас у компании самая обширная база объектов в регионе) и смогли получить точные данные о текущем состоянии сектора.

Согласно данным исследования, в I квартале 2017 г. в cтруктуре предложения преобладают однокомнатные и двухкомнатные квартиры: на их долю приходится 74%. Около 17% предложений – трехкомнатные квартиры, 5% – студии. Наименее популярны многокомнатные объекты и, с другой стороны, отдельные комнаты.

Больше всего жилья продается в районе улицы Московской (мкр. Музыкальный). Как отмечают аналитики "АЯКС-Риэлт", это обусловлено большим количеством построенных многоквартирных домов, а также низкой стоимостью квартир в локации.

График распределения предложений о продаже квартир по районам

В целом заметен существенный рост спроса: +20% в феврале 2017 г. относительно января 2017 г. При этом 55% покупателей ищут однокомнатные квартиры, 28% – двухкомнатные.


Анализ цен на недвижимость в I квартале 2017 г.

Стоимость квадратного метра на вторичном рынке варьируется от 13 333 до 237 076 рублей в зависимости от множества различных факторов. А вот средний показатель – около 53 тыс. за "квадрат".

При том, что спрос на многокомнатные объекты не очень высок, они остаются самыми дорогими: почти 63,3 тыс. за кв.м. Студии – самые недорогие (45,7 тыс. за "квадрат" в среднем).

График данных о продаже квартир по количеству комнат Анализ стоимости квадратного метра квартир в Краснодаре Распределение спроса на квартиры с учетом количества комнат Распределение спроса на квартиры с учетом количества комнат

Полная версия отчета

Понравилась статья? Расскажите друзьям!
Читать еще по теме
вверх