Звонок по РФ бесплатный 8 800 77 55 410

Риски при покупке коммерческой недвижимости в Краснодаре

Дата публикации: 07 Августа 2014 года

Коммерческая недвижимость в Краснодаре и риски при сделке купли-продажиРынок коммерческой недвижимости в Краснодаре полон всевозможных рисков. Вот некоторые из них:

  1. Риск приобрести некапитальную застройку, расположенную на земле, владелец которой не является владельцем недвижимости. Однажды он просто может воспользоваться своими правами на землю и "попросит" снести здание.
  2. Покупка муниципальной собственности. В силу известного несовершенства законодательной и политической системы, нередко случается так, что сделки, совершенные при старой власти, объявляются недействительными при новой.
  3. "Двойная продажа" помещения. Мошенники или просто компании, завязшие в долгах, иногда пытаются продать один и тот же объект двум покупателям сразу.
  4. Использование покупаемой коммерции в качестве залога по кредиту или другие наложенные на нее обременения.
  5. Несоответствие качества инженерных коммуникаций и энергетической мощности нуждам нового покупателя. Минимизировать эти и другие риски можно, проверив всю информацию об объекте коммерческой недвижимости в Краснодаре и его хозяине в Интернете, налоговых органах, Росреестре, архиве Арбитражного суда и других учреждениях. Кроме того, при совершении таких сделок стоит воспользоваться квалифицированными юридическими услугами в Краснодаре. Нелишней будет и высокая политическая осведомленность.
читать еще по теме:
вверх