Звонок по РФ бесплатный 8 800 77 55 410

Новостройка Краснодара или вторичное жилье?

Дата публикации: 23 Апреля 2013 года

Новостройка Краснодара или вторичка: что выбрать?Первым делом, стоит определиться с тем, что именно вам больше подходит: вторичное жилье или новостройка Краснодара. Для этого надо изучить достоинства и недостатки обоих вариантов. Основополагающими факторами при выборе являются стоимость и месторасположение. Но покупателям необходимо учитывать и множество других аспектов, например, репутацию застройщика или историю дома.

Преимущества вторичного жилья

Купить квартиру в сданном доме в ипотеку гораздо проще. Финансовые схемы кредитования распространяются почти на все готовые к проживанию объекты без ограничений. В такой квартире можно начать жить сразу после оформления договора купли-продажи. Готовый дом проще найти в предпочтительном районе, поближе к работе или друзьям.

Но на вторичном рынке недвижимости есть и минусы. Главным недостатком, безусловно, является состояние жилья. Сделав ремонт в отдельной квартире, нельзя оградить себя от возможных дефектов, скрытых в самом здании. Бывает и так, что степень внутреннего износа выявляется только после приобретения недвижимости в Краснодаре. Кроме того, есть всевозможные риски, связанные со сносом дома в случае признания его аварийным или ветхим.

Аргументы в пользу новостроек Краснодара

Новостройки, как правило, имеют хорошую планировку и стоят дешевле по сравнению с вторичкой. В пользу первички говорят и другие факторы, например, отсутствие истории дома, использование современных технологий, хорошая вентиляция и многие другие. В новом доме проще и дешевле сделать ремонт, так как отсутствует необходимость устранять последствия предыдущего, а также замены коммуникаций.

Главный риск при покупке новостройки Краснодара — это ее приобретение у недобросовестного застройщика. Также для многих является недостатком необходимость ждать завершения строительства.

У разных покупателей могут быть разные приоритеты, в соответствии с которыми и необходимо подбирать квартиру в Краснодаре. В первую очередь нужно подробно изучить все "за" и "против" и только затем приступать к выбору.

читать еще по теме:
вверх