Звонок по РФ бесплатный 8 800 77 55 410

Как не потерять недвижимость в Краснодаре: советы экспертов

Дата публикации: 27 Июля 2016 года

Недвижимость в Краснодаре: как сохранить свое жильеНезаконное присвоение недвижимости в Краснодаре и России в целом не редкость. Вы наверняка слышали или даже сталкивались с такими явлениями, как неизвестно откуда взявшиеся прописанные в квартире люди или наследники, о которых раньше в семье никто не слышал. Мошенники, присваивающие чужое жилье или незаконно проживающие там, именуются "сквоттерами".

Правда, если за рубежом сквоттеры, как правило, малоимущие люди, которым просто негде жить (и они заселяются в пустующие помещения), то в нашей стране это целые группы людей, умело использующие законодательные прорехи. Из-за недоступности жилья и низкой покупательской способности населения преступные схемы по объему собственности в России получили широкое распространение.

Наиболее частые действия преступников: регистрация людей в квартирах без ведома хозяев или оформление наследства псевдо родственникам. Закон может быть на стороне сквоттера: если человек живет в помещении 15 лет или просто использует его, с высокой долей вероятности суд признает его законным собственником.

Еще пример: поскольку можно владеть долей в доме или квартире, можно манипулировать другими владельцами. Человек продает свою долю преступникам, а те методично выживают остальных собственников. Методы разные: от выкупа по бросовой цене до прямых угроз и применения насилия.

Правила сохранности недвижимости в Краснодаре

  1. Не прописывайте в квартире малознакомых людей.
  2. Хотя бы иногда посещайте паспортный стол и обязательно выписывайте тех, кого зарегистрировали в квартиру в Краснодаре без вашего ведома.
  3. Оперативно решайте вопросы с наследством, чтобы не появился какой-нибудь неизвестный "родственник".
  4. Никогда не оставляйте жилье без присмотра надолго. Вселившихся туда людей нельзя будет выселить "насильно", даже с помощью полиции. Вам придется обвинить их в краже, чтобы полицейские смогли их вывести из вашего дома (потом заявление надо будет отозвать, если ничего не пропало, сказать, что вещи нашлись).
  5. Не продавайте доли незнакомым людям.
  6. Тщательно проверяйте документы при покупке недвижимости в Краснодаре.
  7. Обязательно обратитесь к грамотным риэлторам Краснодара, чтобы те тоже проверили объект.
  8. Если видите, что ваше право собственности как-либо нарушают, не бойтесь идти в суд. И не затягивайте с этим. Хороший юрист поможет вам во всем разобраться.
читать еще по теме:
вверх