Звонок по РФ бесплатный 8 800 77 55 410 Заказать звонок
Эксклюзивные объекты

Сколько стоит двухкомнатная квартира в Краснодаре

Выбирая двухкомнатные квартиры в Краснодаре, люди ориентируются на функциональность планировок, благоустроенность района, а затем – на цену. Это связано с тем, что двушка, в отличие от однушки, с наибольшей вероятностью может стать постоянным жильем даже для семьи с детьми. Следовательно, дешевизна не является первичным фактором покупки. В этой статье специалисты «АЯКС-Риэлт» собрали свежие данные о том, сколько стоит двухкомнатная квартира в Краснодаре. Мы расскажем, от чего зависит уровень цен, за счет чего формируется наибольший дисконт и как не ошибиться при выборе.

Сколько стоит 2-х комнатная квартира: цифры и факты

При изучении каталога на сайте ayax.ru, куда попадают только проверенные объекты, можно составить объективный ценовой портрет. Самые доступные двушки продаются в районе пос. Российского, ул. Душистой, пос. Краснодарского, Нового, в Тлюстенхабле, Энеме. Речь идет о ценнике в пределах 950 тыс. руб. Но такие предложения все же в дефиците. Кроме того, по схожему чеку продаются частички – даже в Центральном микрорайоне. Но это отдельный тип жилья, который редко оценивают по количеству комнат. Некоторые частички могут «вмещать» и 4, и 5 отдельных помещений – все они будут крошечными. Потолки в частичках обычно очень низкие. Общий метраж почти никогда не превышает 30 квадратных метров.

сколько стоит 2х комнатная квартира

В пределах 2 миллионов рублей можно купить вполне пригодную для жизни небольшую квартиру на вторичном рынке в спальном районе. Либо в новостройке в малообжитых локациях. Или в пригородах и на окраинах. Сколько стоит 2-х комнатная квартира в зависимости от локации? Мы пока не берем в расчет элитные или эксклюзивные позиции. Рассмотрим ситуацию в сегменте масс-маркет.

  • Ипподром, Российский, Краснодарский, район ул. 1-Мая, ККБ, Московский: в среднем 2 млн руб.
  • ГМР, КМР, ЗИП, РИП, Репина: 2 000 000-3 500 000 рублей.
  • Фестивальный, Юбилейный, Центральный: 3-5 млн рублей

Это типовые расценки. Во всех районах бывают исключения. Как в сторону повышения, так и понижения.

Как не допустить ошибку?

Внимательно изучайте планировки и метраж помещений. Квартиры бывают очень тесными, хотя на чертежах могут выглядеть неплохо. Высота потолков ощутимо влияет на стоимость жилья и на его эргономику. С низкими потолками будет сложнее обустроить быт.

Значительную наценку к стоимости двушек дают лоджии и балконы: возможно, стоит пожертвовать этими дополнениями в пользу большей внутренней площади. Сколько стоит купить 2-комнатную квартиру приемлемой для семьи площади? Мы говорим о 50-60 квадратах. Закладывайте не менее 2,7-3 миллионов рублей на такую покупку. Наши менеджеры помогут оформить ипотеку выгодно, если подобные суммы пока для вас неподъемны. Изучите базу. Используйте нашу умную систему подбора и точный ипотечный калькулятор. Риэлторы компании помогут провести сделку быстро и безопасно.

Понравилась статья? Расскажите друзьям!
вверх Эксклюзивные объекты