Звонок по РФ бесплатный 8 800 77 55 410 Заказать звонок
Эксклюзивные объекты

Сколько стоит однокомнатная квартира в Краснодаре

Выбирая на первичном рынке однокомнатные квартиры в Краснодаре, люди концентрируются на стоимости. Однушка – стартовая покупка. Не так важны дополнительные параметры – район, инфраструктура – ведь переезд практически неизбежен. Семьи с детьми стараются продать однокомнатную побыстрее и приобрести новое, более просторное жилье, в ипотеку. 

По разным подсчетам, в качестве постоянного жилья, такие варианты рассматривают не более 20% покупателей. В итоге вопросы цены – ключевой. Мы расскажем, сколько стоит однокомнатная квартира в Краснодаре, от чего зависит ценообразование. И почему однушки – наиболее разнородная категория на рынке жилой недвижимости.

Сколько стоит квартира: в Краснодаре 1-комнатная может быть очень недорогой

Маркетинговые исследования подразумевают экономичный подход к строительству жилья. Используются типовые проекты, недорогие материалы. Уменьшается площадь. В результате, выясняя, сколько стоит квартира в Краснодаре – 1-комнатная в частности, легко запутаться. Почему разница может составлять сотни и даже миллионы рублей? И действительно ли можно купить однушку за 400-800 тысяч? Давайте посмотрим градацию вариантов.

  1. 400-500 тыс. руб.: скорее всего, квартира расположена в дачном поселке, пригороде без инфраструктуры. Постройка – блок или панель. Либо подвальное помещение в многоквартирном доме оборудовали как жилое. Площадь маленькая.
  2. 600-800 тыс. руб.: скорее всего, квартира находится в общежитии. Или речь идет о малометражке в очень старом доме. Либо это новостройка в удаленном районе с минимальной инфраструктурой. Площадь редко превышает 20-25 «квадратов».
  3. 800 тысяч – 1 млн руб.: наиболее вероятно, что это первичное жилье в районе массовой застройки. На малоосвоенном участке. Либо на ранней стадии возведения. Самая опасная категория: лучше всего связаться с экспертами «АЯКС-Риэлт» и проконсультироваться относительно безопасности сделки.
  4. 1,5-2 млн руб.: стандартный показатель для Краснодара. Никаких сюрпризов. В отдельных случаях – по-настоящему новые проекты, с комплексным освоением территории, благоустройством, торговой и социальной инфраструктурой. Рекомендуем изучить базу на сайте ayax.ru.
  5. Более 2 млн руб.: отличная первичка или хорошая вторичка в развитых районах. Часто – с ремонтом. Евростандарт, авторский дизайн сразу дают удорожание до 3-5 млн рублей.

сколько стоит однокомнатная квартира в Краснодаре

Где дешевле?

Если говорить о районах, то наиболее демократичными будут спальники: КМР, ГМР, Репина и им подобные. Сколько стоит однокомнатная квартира в центре? Тут правил нет, сама по себе локация определяет стоимость. Предложение управляет спросом. Продают и за 6, и за 10 миллионов. Больше, если мы говорим об эксклюзивах. В каталоге «АЯКС-Риэлт» представлены однушки стоимостью от 300 000 до 7000 000 рублей. Самые дорогие – на Кожзаводе и в Центре. На РИПе, в Краснодарском и Российском поселках – самые экономичные. Выбирайте, используя наш удобный калькулятор. Звоните проконсультироваться по лучшим вариантам. Мы всегда на связи!

Понравилась статья? Расскажите друзьям!
вверх Эксклюзивные объекты