Объект 1009036691 — Здание площадью 2241 м²

здание, г. Краснодар, Петра Метальникова, Московская, цена 160 000 000 рублей, фото 1 Сохранить Сравнить
2241
Площадь, м2
12
Площадь участка, сотки

Описание

Продается торгово-офисное здание. Состоит из трёх уровней, каждый этаж примерно по 725 кв.м. Общая площадь 2240 кв.м., включает в себя первый, второй этаж и подвал свободного назначения. Земельный участок в собственности коммерческого назначения. На фасадную парковку есть ТУ с департамента дорожного хозяйства и согласованный проект. Объект продается целиком.

Высота потолка 3-3,5 м
Наличие парковки 40 мест
Водоснабжение: централизованное.
Водоотведение: централизованное.
Отопление: централизованное.
Электрическая мощность: 100 кВт
сдано полностью в аренду
Действующий поток:
МАП 1 100 000 руб. / ГАП 13 200 000 руб.
Доходность: 8 % годовых

Потенциальный поток:
МАП 1 175 500 / ГАП 14 106 048
Доходность: 8.8 % годовых

Расположено при въезде в жилой комплекс. Активный автомобильный трафик. Рядом остановка общественного транспорта. Вблизи строится трехэтажная поликлиника. 
Расположено здание в одной из развитой инфраструктуре города. Дополнительная перспектива и развитие этого района, позволит увеличить ценность объекта и востребованность со стороны арендаторов. Объект так же интересен для своего вида бизнеса.

Без вознаграждения со стороны покупателя!
Приглашаем коллег к сотрудничеству!
Ваш персональный менеджер: Артур Годари

Расположение

г. Краснодар
Населенный пункт
ул. Московская, 137
Адрес

Характеристики

здание
Категория
Нет
Парковка
менее 3 лет
Свидетельство
централизованное
Отопление
центральное водоснабжение
Водоснабжение
да
Электроснабжение
3
Высота потолка

На карте

160 000 000 ₽
Предложить свою цену
В ипотеку от 821 816 ₽/мес.
Цена за сотку: 71 406 ₽
Код объекта: 1009036691
Просмотры: 305
Записаться на онлайн-просмотр
Артур Араикович Годари – Старший эксперт

Или оставьте заявку на обратный звонок!

Связаться с риэлтором
вверх