Коммерция 800 м²

В продаже земельный участок 8 Га для сельхозпроизводства.

Участок с коммуникациями, подъездными дорогами и находится в пгт. Ахтырский, в предгорьях Кавказа, в 2 км. от федеральной трассы.

Можно выделить до 20 соток и перевести в ИЖС для постройки дома (данная информация получена в отделе градостроительства).

Участок граничит с одной стороны с частным сектором жилого района, с другой с горным лесным массивом, с третьей со святым источником, где паломники организовали уютное место с колодцем и родником святой воды, с четвертой - с базой отдыха.

Расположение участка характеризуется удачным сочетанием близости инфраструктуры и социально значимых объектов.

На участке есть свет и по участку проходит газовая труба. Давления газа достаточно для подключения коттеджного поселка. 100% -ая возможность подключения газа. Имеется скважина глубиной 250 метров.

Раньше на участке выращивали виноград, о чём свидетельствует наличие дикой лозы, есть мелкая, но сладкая ягода, шиповник, боярышник, с десяток раскидистых дубов. Расчищено порядка 3 Га. На участке находятся два жилых вагончика и сторожевой домик. Ведётся строительство водоема.

Участок захватывает 15 м. леса. Самый выгодный для развития бизнеса в сфере сельхоз. назначения участок. В планах была Ферма, птицефабрика.

Документы в порядке. Вся сумма в договоре. Участок готов к продаже. Звоните!