Отдельное здание 1300 м²

Предлагается к продаже уникальный комплекс нежилых помещений общей площадью около 1300 м2 в районе СБС МегаМолл. Объект сочетает в себе два источника дохода: действующий успешный бизнес и стабильную аренду.Ключевые преимущества:Двойной денежный поток:Готовый бизнес в сфере розничной торговли: Налаженное, прибыльное дело с торгово-выставочным залом. Бизнес работает стабильно, не требует вашего ежедневного присутствия и имеет потенциал для масштабирования.Пассивный доход: Часть помещений сдается в аренду проверенным арендаторам, что обеспечивает регулярный пассивный доход и минимизирует ваши риски.Продуманная инфраструктура и локация:Отличная транспортная доступность: Пересечение улиц Уральская и Новороссийская, заезд с нескольких направлений. Вся логистика для бизнеса: Удобная зона для разгрузки товара, грузовой лифт, отдельная парковка для сотрудников. Комфорт для клиентов: Большая гостевя парковка во дворе.Готовность к сделке: Все документы в полном порядке и готовы к проведению сделки. Четкая финансовая отчетность по бизнесу и аренде.Что вы получаете:Вы покупаете не просто недвижимость, а готовый, работающий актив, который сразу же начинает приносить вам прибыль. Это идеальная возможность для инвестора, желающего войти в готовый бизнес с минимизированными рисками, или для предпринимателя, планирующего расширить свой портфель.Звоните, с радостью отвечу на все ваши вопросы и предоставлю детальную финансовую информацию. Код объекта: 1011626088