Коммерция 814 м²

Продаётся отдельно стоящее капитальное здание на собственном земельном участке 5 соток. Площадь 814,6 кв.м. Здание угловое, фасад выходит на две центральные улицы. Центр станицы Брюховецкой. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Все сетевые арендаторы рядом с нами, Сбербанк - соседнее здание.

Здание в четырех  уровнях:

- Цокольный этаж - 256,2 м2
- 1 этаж - 260,4 м2
- 2 этаж - 244,9 м2
- Мансарда - дополнительные 240 кв. м
- Пристройка - 53,1 м2

Высота потолков от 3,25 до 3,85 м.

Электрическая мощность 29 кВт

Вода и канализация - центральные

Газовое отопление

Здание и пристройка сданы в аренду: 

МАП = 440 000 руб; ГАП = 5 280 000 руб. Окупаемость 8 лет.

Бонусом является неучтенная мансарда с отдельным входом. Коммуникации все заведены, дополнительное утепление. Можно оформить как номерной фонд или офисы и получить дополнительный арендный поток.

Здание введено в эксплуатацию по акту ввода, документы в идеальном порядке. Здание строилось для себя, качество на лучшем уровне. 

Отличное вложение денег. 

Без оплаты комиссии со стороны покупателя!