Готовый бизнес 419 м²

Пpодам готoвый круглогодичный доходный бизнec  - гостевой экодом в шикарном уединенном месте заповедной зоны нa беpeгу Чёрного мoря в п. Джубга. 
 80 м над уровнем моря и 180 м от лестницы, ведущей к морю. Свободный от толп отдыхающих галечный пляж с чистым морем, потрясающая красота дикой природы и чистый горно-морской воздух.
 Четыре гостевых дома площадью от 100кв.м. каждый построены на 20 сотках земли. На территории так же построены беседки и мангальные зоны к каждому дому, имеется детская площадка и место под уличный подогреваемый бассейн.
 Два дома представляют собой срубы из сосны (зимний лес, ручная канадская рубка), третий дом построен по смешанной технологии (сруб/каркас), четвертый дом - каркасный. Один из домов оборудован действующей сауной, еще в одном доме подготовлено помещение под сауну. Каждый дом рассчитан на комфортное размещение 6-8 гостей.
 На первых этажах домов находятся просторная кухня-гостиная, санузел, прихожая и терраса. На втором этаже двух срубов по две спальни, в каркасном доме - три спальни.
 В каждой комнате имеется сплит-система, телевизор, мебель в стиле лофт ручной работы. Текстильные принадлежности и мягкий инвентарь как в отеле 5*.
 Санузел с душевой кабиной, качественной сантехникой, теплым полом, оборудован автоматической стиральной машиной. Кухня полностью оснащена всей необходимой бытовой техникой и посудой для самостоятельного приготовления и принятия пищи.
 Wi-fi на всей территории.
 Дома в отличном состоянии, год постройки и начала эксплуатации - 2019, пригодны к сдаче и проживанию круглый год.
 Полностью действующий бизнес с клиентской базой, настроенной рекламой, OTA Travelline и налаженным потоком клиентов, сезон 2023 года отработали с загрузкой в 87% (по состоянию на сегодняшний день). Загрузка подтверждается выпиской с расчетного счета банка. Заполняемость в прошлые сезоны- 90-95%. Рейтинг на Букинге был 9,6. Все документы имеются (договор долгосрочной аренды на землю с 2017 года с правом переуступки, проект освоения и документы на строения).
 Передам базу поставщиков, тщательно выбранных из всего многообразия, с которыми выстроены партнерские отношения. Осуществляются бесперебойные поставки всего необходимого для работы.
 Вся бух. отчетность, документация будет предоставлена покупателю.
 Продажа по семейным обстоятельствам. 
 Звоните! Код объекта: 1012817127