Коммерция 816 м²

Продается нежилое помещение. активный отрезок ул. Ставропольской.

Общая площадь помещения:  820 кв.м. Цокольный этаж. Помещение с ремонтом и в отличном состоянии; гидроизоляция, отдельный вход-витражное остекление и возможность размещения интерактивной рекламы арендаторов-бегущая строка, телевизор и другие. Входная группа-витражи;  узаконенная с полным пакетом документов. в помещении 2 сан. узла- индивидуальных для двух арендаторов и один общий для оставшихся двух. 
ЭЭ 15 кВт
центральные коммуникации 
высота потолка 2,9 м
парковка 
сдано в аренду 80 %
МАП 152 000  руб. Потенциал: 217 000 рублей 

Цена за кв. м. в круг при покупке всего Объекта- 35.000 рублей.

Возможна продажа по небольшим площадям: 200, 215 кв. м.; 100 и 130 кв. м. (МОПы в подарок). Минимальный бюджет при покупке части помещения: от  4.500.000 рублей - до 9.700.000 рублей.  Все арендаторы занимающие помещение сидят не первый год, договоры аренды с ежегодной индексацией и пролонгацией; коммуналка и электричество оплачивается отдельно арендаторами).  
Фасад на первую линию. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Отличный формат помещение востребован со стороны арендаторов.

Без вознаграждения со стороны покупателя!