Коммерция 211 м²

Продаем базу отдыха, у которой плюсом к 54 соткам береговая линия 15 соток.
-берег реки очищен и углублен до 3 х м.
-высажены деревья 40 шт (павлония, катальпа, сосна, липа, клен) взрослые деревья - верба, орех. 
-на территории разведена система канализации и водопровода. 2 септика по 6 м3 и 1 основной с переливом на 18 м3.
-вода - скважина ( есть заключение лаборатории) так же на участке расположен колодец- проведена чистка дна, выполнен дренаж, бьют ключи ледяной воды.
-заведено 25 кВт. 3 фазы.(220/380)
-выполнено видео наблюдение с возможностью добавления камер.
-залиты 4 капитальных плиты фундамента под домики с разводкой воды и канализации. На данный момент место расположения беседок, по мере необходимости беседка переносится краном на новое место, а на плите возводится дом.
-возведенные дома введены в эксплуатацию. 158 м2 - 2 номера с мансардой су и душевой. 1 номер под администратора . Тех помещение - котельная и помещение с разводкой воды и возможностью хранения инвентаря. На мансарде есть помещение под небольшой кинотеатр с отдельным входом с улицы.
Дом 52 м2 отдельно стоящий- возможно полное отделение от общего участка. С улицы выполнено 2 заезда. Дома с инж. Разводкой и выполняется отделка. Окна зеркалка с атермальной пленкой.
-выполнены трассы кондиционирования.
-на фасаде выполнена парковка- геотекстиль отсыпанный щебнем.
-выполнено уличное освещение на астро реле. Сделано 2 контура заземления.
-бассейн 10х5 глубиной 1,5. С техническим помещение прямо в торце бассейна. Оборудование и отделка бассейна закуплено, составлен договор с фирмой на монтаж и запуск бассейна . Бассейн выполнен с утеплением дна и стен, закуплен теплообменник для возможности подогрева в зимний период.
-подведена газовая труба к участку, осталось только подготовить проект и выполнить врезку( с проектом есть возможность помочь)
-грунтовая дорога к участку отгрейдирована и отсыпана щебнем.
-документы в порядке. Есть расчеты и разрешение от Азовочерноморского бассейна ведения деятельности и строительства в водоохранной зоне.проект на мероприятия по предотвращению подтопления- работы выполнены, акт подтверждения работ в наличии.
-проведены работы по части устранения кадастровой ошибки. Были сдвинуты границы участка.

Участок расположен на выезде из ст.Медведовская. В тихом обособленном месте.есть возможность выкупить соседний участок для расширения. С соседями есть договоренность- выполняют работы по хоз. Части. Покос травы, полив деревьев и т.д.
На данный момент заканчиваем работы по разводке и запуску водопровода. Ведется отделка помещений( материал весь в наличии). Устройство беседок( материал весь в наличии)

Места на участке хватает для устройство бани, костровых зон. Устройства еще одного бассейна, детской/ спортивной площадки. Пирса, беседки на воде.

Река полноводная, водиться рыба и раки. Дальше участка поле и лесополосы, возможна организация конных прогулок.
Предела организации загородного отдыха в данном месте нет.

Звоните!