Коммерция 616 м²

🔹 Отличное предложение! Продам магазин "Пятёрочка" в самом центре Тихорецка! 🔹

📍 Локация: ул. Гоголя, 75 — сердце города с высоким пешеходным и автомобильным трафиком
🏢 Капитальное кирпичное здание с утеплением
📐 Площадь: 621 м², участок — 11,84 соток, фасад — 30 м
👥 Соседи: Администрация, "Красное & Белое", два детских садика и гимназия — отличная активная зона!

🔑 Арендаторы:
✔️ "Пятёрочка" (открытие — 1 апреля) — 516 м², доход 375 000 руб./мес. + 3% от оборота
✔️ Аптека — 50 м², 65 000 руб./мес.
✔️ Чебуречная (локальная сеть) — 50 м², 65 000 руб./мес.

Общий доход: 505 000 руб. в месяц! 💰

🔌 Оборудование: электроэнергия — 100 кВт, газ, вода — центральные коммуникации, септик — автономная канализация
🏗️ Построено по проекту, с соблюдением всех разрешительных документов, ввод в эксплуатацию — подтверждены актами
💵 Цена: всего 67 000 000 руб.

Идеальный вариант для инвестиций и стабильного дохода! Позвольте своему бизнесу процветать в самом выгодном месте города!

📞 Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше!