Коммерция 155 м²

Продается готовый бизнес на самом берегу
Азовского моря в курортной станице
Голубицкая Краснодарского края.
Гостевой дом находиться на охраняемой территории ПК «Чайка» на первой морской линии
Территория земельного участка 10 соток.
В уютном одноэтажном капитальном доме располагаются 4 апарт номера с мебелью и техникой.
В каждом кухня-гостиная, 1 или 2 спальни, санузлы. В каждом номере имеется все необходимое для долгосрочного комфортного проживания.
В каждом номере сплит системы, в каждой комнате смарт ТВ, высокоскоростной интернет Wi-Fi.
На территории есть прачечная и техническое помещение.
Мебель, техника, посуда, постельное бельё и т.д. всё остается.
Стены дом гидроизолированы на 1,5 м, шумоизолированы все номера друг от друга.
Окна энергосберегающие, 3й стеклопакет.
Строение капитальное кирпичное лето-зима.
Возможность достроить этажность.
Теплые керамогранитные полы во всем доме, поэтому жилье всесезонное.
Фасад окрашен антивандальной декоративной штукатуркой
Tikkurilа
Электроэнергия 100 кВт,
Отопление и горячее водоснабжение от электрического котла, водопровод от городской сети, локальный септик ЛОС 13 -
обеспечивает очистку стоков на 80–90%, что соответствует санитарным требованиям.
В техническом помещении установлен бойлер водонагреватель, система управления тёплыми полами, стабилизаторы на каждый номер, дополнительный насос.
Имеется 10 Кубовая бочка-накопитель для воды.

Год постройки: 1986
Капитальный ремонт здания и внутренней отделки : 2015
Последний капитальный ремонт номеров 2024
По всей территории выложена тротуарная плитка коллекция «Старый город»
Забор- металлический штакетник, по периметру забора ночное освещение.
На территории установлено видео наблюдение.
Качели, садовая мебель у каждого номера, озеленение территории, большая мангальная зона, терраса для загара из лиственницы с декоративной гибкой подсветкой, шезлонги со столиками, каркасный бассейн Bestway Steel Pro MAX 366х133 см
объемом 11 м3, система очистки- мощный песочный фильтр, детская площадка с качелями, горкой, песочница, батут.
Парковка перед двором на охраняемой территории.
Собственный песчанный пляж, море сразу за забором.
Работаем с 2018 года
Полная заселяемость в летний сезон, постоянные гости, раннее бронирование, положительные отзывы, высокий рейтинг.

Дом 14,46м*13,30м
- общая площадь дома 192,3кв.м,
Высота здания 2,85 м
Высота потолков 2,5 м
Дом состоит из 4 номеров апартаментов, входы в каждый номер отдельные.
⁃ двухкомнатных номеров- 3- размещение до 5 гостей, в каждом кухня-гостинная и 1 изолированная спальня. Все комнаты меблированны и оснащены бытовой техникой.
⁃ 3х комнатный номер -1, вид на море, размещение до 9-10 гостей. В нем большая кухня гостиная и 2 изолированные спальни, все комнаты меблированы и оснащены бытовой техникой.
⁃ В каждом номере санузел, душ

ИНФРАСТРУКТУРА
На территории ПК Чайка: минимаркет, кафе, столовая
За 5-10 мин на авто/такси в центре поселка:
⁃ дельфинарий Немо, зоопарк Лукоморье, аквапарк Амазонка , аттракционы, колесо обозрения, кафе, рестораны, сувенирные лавки, маркеты, рынок, аптеки, комплекс открытых бассейнов Оазис, заправка Лукойл, рыбалка, катания на лодках к цветущим лотосам, полеты на параплане, парашютах…