Торговое помещение 120 м²

Продам торговое помещение в самом центре города.
 Помещение имеет статус - нежилое.
 Расположено на пересечении улиц с активным пешеходным трафиком.
 В радиусе 100м расположены также учреждения как:
 Администрация города, гостинца Mariot, головной офис "СибурНефтегаз" (НИПИ), головной офис строительной  "ЧФК" и многие, многие другие.
 В помещении выполнена предчистовая отделка.
 Объект подготовлен для сдачи в аренду.
 Отлично подойдет под любой вид бизнеса: кафе, торговля, статусный офис и т.д.
 Высота потолков  - 3м
 Прогноз по доходности от сдачи в аренду:
 МАП  - 300 - 360 т.р./мес.
 ГАП  - 3600 - 4320т.р./год
 Окупаемость объекта без учета индексации 9 - 11 лет.
 Рентабельность инвестиции без учета капитализации  11%/год
  
 Объект подключен к центральным инженерным сетям:
 Эл. - 15 кВт
 Газ  - центральный
 Вода и водоотведение - центральные.
 Партнерская продажа без % и комиссий со стороны покупателя.
 Звоните, подробности по телефону.
   Код объекта: 1013945925