Отдельное здание 250 м²

СРОЧНАЯ ПРОДАЖАг. Краснодар, ст-ца Елизаветинскаяул. Светлая 5/1 (пересечение ул. Солнечная/ул. Центральная)Продается угловое отдельно-стоящее здание: одноэтажноеОбщая площадь 250 м2, входные группы+ зона приемки товараВысота потоков 4 метраКоммуникации:Вода- центральнаяКанализация- септикОтопление- газгольдерЭЭ- 30 кВтСостав:Фундамент- комбинированныйКолоны- металлическиеСтены- сэндвич панель 150Земельный участок: Угловой, в собственности, площадью 322 м2Через 2 месяца будет назначение: магазины с предоставлением ИСОГД арендаторуАрендатор:АО "Тандер"- моя цена, договор с 2025 года до 30.04.2035МАП: 3.5% от РТО , но не менее 250 000 руб/месДокументы:- Объект капитальный: фундамент, стоит на кадастровом учете- Построен по техническим экспертизам (3 экспертизы, последняя муниципальный контроль МО г. Краснодара)Очень большой пешеходно-транзитный трафик.Новая цена: 29 000 000 рубБез вознаграждения со стороны покупателя!Приглашаем коллег к сотрудничеству!Ваш персональный менеджер, Яналь Куссейбати Код объекта: 1014418079