Коммерция 300 м²

Прoдaетcя новый 3-x этажный гостевой дом в Пашковке.

 Бизнеc нaлaжен,всe каналы и агрeгaтoры подключeны. Hа яндeкcе oценка 5 звeзд . Уже имeeтся базa пocтoянныx клиентoв.
Дом построен в 2022 году, строили для себя, не экономили ,с учетом всех норм и правил. Дом облицован дагестанским камнем.

Все коммуникации центральные(газ,вода,свет,канализация,телефон, интернет). Так же сделанны все коммуникации под гостиницу. Установлен газовый котел, бойлер косвенного нагрева с системой рециркуляции. На первом этаже и во всех санузлах теплые полы. Установленны сплит системы(7 штук). Дорога асфальтированна недавно.
В шаговой доступности Магнит и остановка трамвая.

Фасад 15.5 метров. Участок поднят на уровень дороги. Так же на участке имеется навес с дровницей,и погреб. Парковка перед домом на дороге, так же во дворе на 4-5 машин.

На первом этаже две кухни с зоной принятия пищи, кладовая и постирочная,  зона рецепшена с выходом на терассу и во двор, сан узел для гостей ,спальня с сан узлом. На втором этаже 2 спальни с балконами,2 сан узла, гардеробная. На 3 этаже 3 спальни,2 санузла. Во все комнаты проведена телефонизация.

Есть так же камеры видеонаблюдения (6mр) на фасад, во двор, на лестничные марши и на парковку. Автоматические распашные кованные ворота, домофон, возможность открывания двери с телефона и с чипа.

Сзади есть свободное место на участке, возможно установить бассейн и сделать зону отдыха, или добавить номера для сдачи!

Звоните для подробной информации и показа!