Коммерция 203 м²

Продажа, аренда нежилого помещения в историческом центре Краснодара
Основные характеристики:

·         Адрес: исторический центр Краснодара.

·         Площадь: 220 м2.

·         Этаж: первый этаж нежилого здания.

·         Назначение: свободное (подходит для любого вида коммерческой деятельности).

Преимущества объекта:

1.    Расположение:

o    фасадное, угловое размещение;

o    выход на проезжую часть;

o    высокий пешеходный и автомобильный трафик (320 автомобилей в час).

2.    Ремонт и конструкция:

o    завершается дизайнерская отделка фасадов и внутренних помещений;

o    широкоформатное остекление;

o    три входа;

o    полный капитальный ремонт с реконструкцией фасада;

o    замена котельной и всех коммуникаций (полов, отопления, витражей и т. д.).

3.    Коммуникации:

o    подключены все центральные системы;

o    электропитание: мощность 60 кВт;

o    отопление: собственная котельная;

o    охлаждение: фанкойлы под потолком в каждом помещении.

4.    Парковка:

o    предусмотрена по фасаду здания;

o    отдельно платная парковка во дворе здания (5–6 тыс. руб. в месяц, до 10 парковочных мест).

Потенциальное использование:

·         офисные помещения;

·         торговые точки;

·         сервисные центры;

·         предприятия общественного питания;

·         представительства компаний;

·         салоны красоты.

Инвестиционная привлекательность:

·         расположение в историческом центре гарантирует высокий трафик;

·         новый ремонт позволяет арендатору сразу приступить к работе без дополнительных вложений в отделку.

Стоимость: 63 000 000,00 руб.
Условия сделки:

·         гибкие условия в договоре купли‑продажи;

·         без комиссии с стороны покупателя.

Для получения дополнительной информации и организации просмотра обращайтесь по указанным контактам.