Коммерция 1100 м²

Продажа коммерческого здания в центре Краснодара
На одной из главных магистралей города, уникальное угловое расположение
Площадь: 1200 кв. м (5 уровней: цоколь, 1–3 этажи, эксплуатируемая крыша).
Участок: 4 сотки, фасад на оживленную улицу, огромный автомобильный и пешеходный трафик.
Помещение:
Свободная планировка (монолитные перекрытия, несущие колонны)
Высокие потолки: 1-й этаж - 4 м, остальные - от 3 м
Выполнен ремонт, базовая отделка
Все центральные коммуникации: сетевой газ, электричество (40 кВт с возможностью увеличения), вода
Преимущества:
Место для вывески с обзором 360 градусов
Гостевая парковка по фасаду
Возможность реконструкции и перепланировки под любые задачи
Документы полностью готовы к сделке
Варианты использования:
Отлично подойдет под торгово-офисное помещение, ресторан/бар, медицинский или спортивный центр. Можно сдавать в аренду или использовать для работы своего бизнеса.
Потенциальный арендный поток 1,5 млн руб./мес.
Одно из лучших редких предложений на рынке коммерческой недвижимости Краснодара.
Звоните, отвечу на все вопросы, покажу объект.