Торговое помещение 116 м²

**Центр! Универсальное коммерческое помещение.**

Первый этаж жилого пятиэтажного дома.

Площадь: 162,1 кв. м.

Высота потолков: 2,8–3,0 м.

Электрическая мощность: 9 кВт.

Есть обособленная входная группа с лестницей и второй вход с задней стороны здания для разгрузки.

Фасад выходит на угол улиц Офицерская и Орловский переулок, обеспечивая автомобильный и пешеходный трафик.

Центральные коммуникации, приборы учета.

Парковка стихийная, рядом несколько платных парковок.

Входная группа согласована, хорошо освещена и имеет большую рекламную поверхность.

**Центр города! Вся инфраструктура в шаговой доступности!**

Сдаются два помещения:
1. 40 000 рублей в месяц.
2. 100 000 рублей в месяц.

Без вознаграждения со стороны арендатора.

Приглашаем к сотрудничеству!