Коммерция 300 м²

Предлагаю к продаже коммерческое помещение под кафе, магазин, прочий бизнес, площадью 300 м² с великолепным расположением — прямо на берегу моря. Объект полностью оформлен по российским документам, готов к оперативной сделке.
Ключевые характеристики:

• площадь: 300 м²;
• местоположение: первая линия у моря;
• статус: готовая документация, свободная продажа;
• состояние: помещение без оборудования (освобождено).

Преимущества локации:

• прямой выход к морю — уникальный вид и привлекательность для гостей;
• высокий туристический поток в сезон;
• потенциал для круглогодичной работы (при соответствующей концепции);
• отличная видимость и доступность для посетителей.

Варианты использования:

• кафе или ресторан морской кухни;
• пляжный бар или лаунж‑зона;
• кейтеринг‑площадка для мероприятий, магазин;
• многофункциональное заведение (кафе + сувенирная лавка);
• перепрофилирование под другой формат общепита.

Почему стоит действовать сейчас?

• редкая возможность приобрести объект на берегу моря;
• отсутствие задержек с оформлением — всё готово к переходу прав;
• свобода в выборе концепции и оснащения (благодаря продаже без оборудования).

Все коммуникации, кроме газа заведены, отопления нет. Возможность подключения к газу есть. Резерв мощности электросети 380кВт.
Арт. 123954058