Студия 25 м²

Квартира‑студия в ЖК «Золотая линия‑2» (Новая Адыгея) — комфорт, уют и выгодная локация
Адрес: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, Старобжегокайское сельское поселение, аул Новая Адыгея, ул. Бжегокайская, 25/4.

Основные характеристики:

площадь: 26 м2;
этаж: 3‑й из 4‑х (отсутствие соседей сверху — тишина и покой);
высота потолков: 2,8 м;
состояние: качественный ремонт «для себя» (использованы материалы премиум‑класса);
дополнительные пространства: большая лоджия с подогревом пола.
Преимущества квартиры:

много естественного света — просторная студия кажется ещё светлее и просторнее;
тёплый микроклимат — зимой комфортно, коммунальные платежи умеренные;
вид из окон — горы и парк IKEA;
полная готовность к проживанию:

установлена качественная входная дверь;
смонтирована сплит‑система;
выполнен ремонт с вниманием к деталям.
Локация и транспортная доступность:

5 минут пешком до ТРЦ «МЕГА»;
10 минут на авто до центра Краснодара;
5 минут пешком до озера Бжегокай и реки Кубань — идеальное место для прогулок и отдыха;
рядом остановка общественного транспорта.
Инфраструктура района:

торговля: гипермаркеты «Ашан», «ИКЕА», «Леруа Мерлен», магазины «Магнит» и «Пятёрочка», пункты выдачи Ozon и Wildberries;
бытовые услуги: рынок, аптеки, салоны красоты, кафе;
рекреация: оборудованные прогулочные дорожки, парк IKEA, прибрежная зона озера и реки.
Особенности жилого комплекса:

класс жилья: «комфорт»;
материал дома: кирпич с железобетонными перекрытиями;
коммуникации: центральные;
отопление: автономная газовая котельная (экономично и надёжно);
придомовая территория:

озеленение, ухоженные газоны и цветники;
детская игровая площадка;
достаточное количество мест для парковки автомобилей.
Юридическая информация:

собственник — физическое лицо (один владелец);
квартира без обременений и перепланировок;
документы готовы к сделке;
возможна ипотека.
Почему стоит выбрать эту студию?

Удачная локация: экологичный район с живописными видами и развитой инфраструктурой.
Готовность к проживанию: качественный ремонт, техника и удобства — заезжайте и живите!
Комфорт и тишина: отсутствие соседей сверху и продуманная шумоизоляция.
Инвестиционный потенциал: востребованное жильё для аренды благодаря расположению и оснащению.
Звоните — отвечу на все вопросы, организую просмотр. Возможен торг!