Часть дома 71 м² + 3.39 сот.

Продаётся кирпичный дом (по документам квартира на земле) рядом с микрорайоном Фестивальный!
 Документы на землю оформлены в Росреестре, есть выписка из ЕГРН о собственности земли под домом и гаражом. Наша доля (согласно определению землепользования) составляет 3,39 сотки.  
 Очень хорошая локация, т.к. с одной стороны дом стоит внутри частного сектора, а с другой до центра города или до Фестивального МКР менее 10 минут!
 Дом в отличном состоянии как внутри так и снаружи! Благодаря толстым кирпичным стенам дом летом хорошо сохраняет прохладу, а зимой держит тепло. 
 Все коммуникации центральные!
 Большим плюсом этого дома является его грамотное расположение на участке. Есть еще достаточно места для зоны барбекю, для бассейна, для сада или цветника. Большой качественный навес позволяет сделать большую зону отдыха.
 Зайти на участок можно с 2-х сторон -  с центральной асфальтированной улицы и со стороны нашего гаража и при этом никак не пересекаться с соседями.
 В доме был сделан капитальный ремонт, начиная с крыши, с полной заменой проводки и труб, установкой теплых полов.
  По планировке - большая квадратная кухня-гостиная, 2 изолированные светлые комнаты, удобная вместительная гардеробная, 2 санузла. 
 По транспортной развязке - буквально в 5 минутах ходьбы остановки маршруток и троллейбусов, позволяющих быстро добраться в разные районы города.
 По инфраструктуре - школы, садики, магазины, рынки, поликлиника - все рядом, можно спокойно дойти пешком за 10-15 минут! 
  Вместе с домом продается большой гараж с подвалом, который можно, как вариант, сдавать в аренду и получать пассивный доход.
 Звоните! Отвечу на любые вопросы!
 Этот дом надо смотреть!
 Показ в любое время!  Код объекта: 1013237979