Дом 104 м² + 4 сот.

Описание дома:

Предлагаем вашему вниманию уникальный проект – дом с террасой в европейском стиле, выполненный из экологически чистых материалов по проекту архитектора Р. Федорова. Этот уютный дом, расположен в живописном районе Краснодара, в Прикубанском округе, всего в 200 метрах от реки Кубань.

Дом обладает высокой инвестиционной привлекательностью благодаря активному развитию близлежащего района. Окупаемость объекта составляет всего 5 лет при сдаче в аренду. Внутри находятся 2 спальни, кабинет, гардеробная, кухня-гостиная с выходом на террасу и просторная ванная комната.

Особенности:
- Высота потолков более 4 метров позволяет реализовать смелые дизайнерские идеи.
- Оригинальный скошенный потолок и необычная геометрия стен добавляют дому характера.
- Уютный задний двор, идеально подходящий для пикников и отдыха, декорирован плодовыми деревьями.
- Соседи живут круглогодично, создавая дружелюбную атмосферу.

Инфраструктура и удобства:
- Улица освещена, дороги отсыпаны, асфальт в 400 метрах.
- Всего в 50 метрах находится остановка общественного и школьного автобуса, а также продуктовые и строительные магазины.
- Центр Краснодара всего в 35 минутах на машине, до моря – 2 часа.

Технические характеристики:
- Стены из керамического кирпича Poromax 250 с утеплителем 50 мм.
- Фасад выполнен из премиальной штукатурки Silikoutor (австрийская Baumit).
- Оконные рамы из профиля Elit с энергосберегающими мультифункциональными стеклопакетами и фурнитурой Siegenia.
- Монолитный ж/б свайно-ростверковый фундамент, теплые полы, скважина 30 метров, котел, септик, электричество 15 кВт.
- Возможность установки газгольдера

Условия продажи:
Объект продается от ИП или за наличный расчет. Собственник.о уникального дома!