Дом 144 м² + 1.32 сот.

Продается домовладение 3 этажа в центре города. Общая площадь 144,1 кв.м. на участке 1,32 сот общей долевой собственности.
 Дом на железобетонном ленточном фундаменте (глубина 1 м.), горизонтальная гидроизоляция, вокруг дома бетонная отмостка 0,8 м.Стены кирпичные (толщина 38 см.), утепленные мин. ватой. Межкомнатные перегородки из армо кирпича (толщина 12 см.).Монолитное железобетонное междуэтажное перекрытие. (толщина 22 см.)На полу бетонная стяжка, 1 и 3 этаж ламинат, 2 линолеум.Крыша односкатная из листов металлопрофиля.
 На первом этаже: прихожая, сан. узел, кухня лестница и 2 жилых комнаты.На втором этаже: 3 жилых комнаты, коридор и сан.узел.На третьем этаже: прихожая, сан. узел, кухня и 2 жилых комнаты.1 и 2 этажи соединены внутренней и наружной лестницей, 3 этаж только наружной.Вся мебель, уютный ремонт.
 На территории находится капитальный сарай. (12 кв.м.) В нем холодильная камера и полки.
 Центральные коммуникации, дополнительно установлен накопительный бак, насос, 2 электро и 2 газовых котла.
 Дом находится на берегу нижнего покровского озера, в 50 метрах от большой трамвайной развязки (остановка Дмитриевская дамба), рынка, парка стадиона "Кубань" и современного Дмитриевского сквера для вечерних променадов, в нем скейт-парк и воркаут-зона.12 минут пешком до ЖД Вокзала.10 минут до Школы №34, №35, №91 и Лицея Гимназии №12, Детских Садов №13,15,26,95,168.Домовладение находится в окружении ВУЗов: РЭУ им. Г. В. Плеханова, КубГМУ, Краснодарский торгово-экономический колледж, Краснодарский монтажный техникум.
 !!! 15 минут пешком до ул. Красная !!!
 На данный момент на 1 и 2 этажах живут квартиранты (студенты), 5 комнат сдаются за 10 000 рублей в месяц/комната. На 3 этаже живут собственники, этаж можно сдавать как 2х комнатную квартиру.Домовладение можно рассмотреть как инвестицию.
 Тихий и спокойный район, порядочные соседи (семейные пары с детьми и пенсионеры).Отличное предложение как для жизни так и для инвестиции.Звоните!!! Код объекта: 1014704231