Дом 241 м² + 6.83 сот.

В продаже просторный двухэтажный дом на природе, но при этом в черте города.

Общая площадь дома составляет 241 кв. м.

В доме продуманная планировка: на первом этаже большая кухня-гостиная (46 м²), холл, гостевая, санузел и гараж.

На втором пять комнат: просторная детская, кабинет и три спальни, одна из которых с балконом. Плюс большой санузел. Если нужно, можно сделать ещё и мансарду, проём под лестницу уже предусмотрен.

Коммуникации:
Электроэнергия — мощность 15 кВт (АО «НЭСК»). Есть генератор на случай отключения электричества, что бывает крайне редко.
Газоснабжение баллонное.
Отопление — совмещенное газовое и электрическое. Газовый котел Daewoo Gassboiler DGB-300MSC (35 кВт). Электрический котел Proterm Скат (21 кВт). Могут работать как по отдельности, так и одновременно. Все комнаты оснащены биметаллическими радиаторами.
Теплый пол установлен в комнатах 1, 4, 6, 7, 8 и 9 (согласно техпаспорту, см. фото).
Водоснабжение — скважина с чистейшей водой. Установлена система очистки воды от механических примесей 4-х ступенчатая. Металлический фильтр грубой очистки, 3 фильтра мягкой очистки воды BigBlue20: 5 микрон, 1 микрон и очистка металлических примесей.
Канализация — септик объемом 12 м3. Оборудована дренажным насосом для откачки.

Отделка выполнена из натуральных материалов: дерево, камень, текстиль. Мебель и техника остается по договоренности.

Территория полностью огорожена: фасад из кирпича, металлопрофиль по периметру, автоматические ворота, дорожки и парковка выложены плиткой. Есть мангальная зона для встреч с друзьями и вечеров на свежем воздухе.

Инфраструктура: ходят школьные автобусы, в 10 минутах пешком «Пятерочка» и «Магнит», а также несколько магазинов. Остановка в 10 минутах — ходит 8 автобусов и 2 маршрутки. Рядом ТРК «Красная Площадь», «Баскет-холл», Краснодарский Ипподром.

Звоните, договоримся о показе!