Дом 484 м² + 9 сот.

Продаётся самая красивая и эксклюзивная семейная резиденция, дом вне времени.

Дом полностью готов: дизайнерский ремонт, мебель, техника. Встроенная приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, тёплые полы, встроенный пылесос по всему дому, более 100 групп света и подсветок, система умный дом, автоматизация климата в каждой комнате.

Дом очень качественный, строили с любовью для себя, расположен в районе Царское село. Удобное расположение, транспортная развязка в любую сторону города, рядом парк Галицкого и стадион «Краснодар», школы, садики, фитнес-центр.

Технические характеристики:

Дом новый, 2022 года постройки, площадь 484.4 кв.м + тех. этаж около 180 кв.м.

Участок 9 соток, угловой, граничит только с одним соседом.

5 парковочных гостевых мест, гараж на 2 машины с автоматическими воротами.

Газ 100 кВт, электричество 50 кВт, дизель-генератор 40 кВт.

Две артезианские скважины глубиной 170 м, умягчение воды и обратный осмос.

Центральная ливневая канализация (прокладывали самостоятельно).

Алюминиевые окна и витражи с декором, ковка на заборе и балконе.

Немецкая мягкая кровля «Doke».

Полное благоустройство двора, автополив, высаженные растения.

Зона отдыха:

Подвесной чан-баня из кедра.

Большая пергола с подсветкой и украшением бусами из камней «Swarovski».

Новая уличная мебель: стулья, шезлонги, столики.

Премиум уличная джакузи.

А-фрейм для отдыха, можно использовать как гостевой домик, кальянную, винную или сигарную комнату.

Круглогодичный уличный бассейн 7 на 3 м с противотоком, подогревом и подсветкой.

Зона отдыха у бассейна: скамейка, кострище, пергола с барбекю и мангалом.

Подсветка по всему участку, розетки, новогодняя иллюминация.

Планировка дома:

1 этаж: гараж, котельная, кинозал, кабинет, гардероб, гостевой санузел, кладовая, кухня+столовая+зал, сауна.

2 этаж: 5 спален, санузел, мастер-блок с спальней, гардеробной и мастер-санузлом.

Конструкция и материалы:

Фундамент — плита 60 см.

Стены: 28 см керамзито-бетон, 2 см вентзазор, 5 см утепление, 12 см керамический кирпич - очень тепло.

Уникальная вентиляция с вентиляционными коробочками по всему периметру для продува стен и защиты утеплителя.

Дом-теплоизоляция: летом прохладно, зимой тепло, экономия на энергоресурсах.

Инженерные коммуникации:

Электрика, отопление, вентиляция, кондиционирование, тёплый пол, конверторы.

Встроенный пылесос, пневморозетки на кухне, в гардеробных и гараже.

Система умный дом, тихая кухня, интернет (две оптики + беспроводной), бесшовный wi-fi.

Видеонаблюдение, охранная сигнализация, видеодомофон, автоматические шторы, умное ночное освещение.

Домашний кинотеатр 7.1.4 с Dolby Atmos (фирмы Bose).

Итальянские звуковые панели, вся сантехника из Италии.

Ремонт и отделка:

Имеется дизайн-проект, работы выполнены по нему с качественной штукатуркой, углы под 90°.

Ручная роспись стен, стены под покраску.

Инженерная доска на втором этаже, потолки 3,1 м.

Дорогая мебель, выполнено на высшем уровне.

Над проектом работало более 100 человек, дом эксклюзивный и очень красивый!

Звоните для подробностей и организации просмотра.