Дом 173 м² + 9.19 сот.

Предлагаю к приобретению просторный современный дом в экологически чистом районе с развитой инфраструктурой. Идеальное сочетание загородной тишины и удобной транспортной доступности — всего 20 мин до центра Краснодара.

Площадь дома: 173 м2, площадь участка: 9,2 сотки, 1 этаж, год постройки: 2020 г., коммуникации: электричество (личный договор с «Россетью»), газ (баллоны), скважина (27 м), септик, мощность электросети: 15 кВт.

О доме: кухня‑гостиная: 60 м2 — просторное светлое помещение с выходом на террасу, спальни: 4 × 15 м2 (три по 15 м2, одна — 12 м2), раздельный санузел: ванная (10 м2) и туалет (5 м2), котельная: 8 м2, холодный чердак: 52 м2. Также в доме есть: сплит‑система, душевая кабина и ванна в санузле;
Территория и постройки: навес: 30 м2, сарай: 13 м2;

Расположение и транспортная доступность:

до центра Краснодара: 20 мин на автомобиле;
до ст. Марьянская: 1 км;
до трассы Краснодар – Крым: 1 км;
остановка маршрутки 138а (каждые 30 мин) — 1,5 км;
автобус 114 (Ст. Марьянская – ТЦ «Галерея») — каждые 20 мин, остановка в 1 км;
Дальний Западный обход Краснодара (направление Ростов‑на‑Дону, Москва) — открыт в 2023 г.
Инфраструктура поблизости:

детский сад, школа, поликлиника — 5 мин на авто (ходят школьные автобусы);
река Кубань;
лес — 3 км;
магазины, остановка общественного транспорта — в пешей доступности.
Особенности участка: расположение в конце СНТ, граничит с пшеничным полем,
тихий, спокойный район, прекрасные виды (в ясную погоду видны горы).

Почему стоит брать: большая площадь дома и участка, современный проект с продуманной планировкой, все необходимые коммуникации подведены, плодоносящий сад и зона отдыха,
удобная транспортная развязка и близость к городу.

Звоните, отвечу на все вопросы!