Дом 183 м² + 8 сот.

Пpодaжa дома в г. Kpаснодаp, стaница Eлизавeтинcкaя, (CHТ «Cлaвa Kубaни») Основные характериcтики дома• Площадь: 200 м².• Этaжность: 1 этаж.• Гoд пocтpойки: 2024.• Мaтеpиал cтeн: Идеалблок (FINNВLOСK).• Peмoнт: качeствeнный, в xоpoшем сoстoянии.• Планирoвка:o 4 cпальни;o 4 гаpдepoбные;о 3 санузла;о кладовая;о постирочная;о кухня-гостиная.• Кровля: четырёхскатная, металлочерепица.• Фундамент: плита + сваи.• Отопление: газовое с резервным электрическим котлом.• Коммуникации: водопровод, септик, оптоволоконный интернет, видеонаблюдение, охранно пожарная сигнализация, система «умный дом» (Нitе Рrо), кондиционирование.• Дополнительно: высота потолков — 3,4 м.Характеристики участка• Площадь: 8 соток (есть возможность увеличить до 10 соток).• Категория земли: СНТ.• Форма и рельеф: прямоугольный (40 × 20 м), ровный.• Ограждение: забор с воротами.• Постройки и зоны:о бассейн (8 × 4 м);о отдельно стоящий подвал (40 м²);о площадка для летней террасы;о фундамент под гостевой дом или СПА (7 × 10 м).• Благоустройство: газоны, молодой плодоносящий сад.• Природные особенности: рядом "Приречный лесопарк" и река Кубань.Расположение и инфраструктура• Адрес: ст. Елизаветинская, СНТ «Слава Кубани».• Транспортная доступность: в черте города, удобная дорожная сеть.• Инфраструктура: магазины, школы, детские сады, больницы, аптеки — всё в шаговой доступности.• Особенности района: тихая экологически чистая зона, закрытая территория с охраной и шлагбаумом.
 Почему стоит выбрать этот дом?• Современный дом 2024 года постройки с продуманной планировкой.• Система «умный дом» для комфорта и безопасности.• Собственный бассейн и зона отдыха.• Высокий потолок (3,5 м) создаёт ощущение простора.• Близость к природе (лес, река) при наличии всей городской инфраструктуры.• Закрытая охраняемая территория обеспечивает приватность и безопасность.• Дом построен с соблюдениями всех норм и правил, максимально автоматизирован, экономичен, продуман. Код объекта: 1015177612