Дом 90 м² + 5.2 сот.

Продается новый уютный дом в живописном хуторе Семигорский. Коттеджный поселок Семигорье: Прогулочный бульвар с оазисами для отдыха и общения, магазины, торговый центр, и целый гектар современных детских площадок для игр и спорта.
Жемчужина Семигорья - водный парк. Ресторан, аттракционы, релакс-зона с шезлонгами и зонтами, и даже зеленый сквер.
Ваш уголок тишины и гармонии между морем и горами. Представьте себе место, где просыпаешься от пения птиц и аромата степных трав, смешанного с морским бризом. Всего 30 минут на авто - и вы в Новороссийске у подножия Кавказских гор или на золотых пляжах Анапы. Хутор Семигорский - это идеальный баланс: спокойная жизнь в экологически чистом месте с развитой инфраструктурой и легкая доступность ко всем преимуществам курорта.
О доме: современный комфорт площадь около 100м2
Планировка: Продуманная одноэтажная планировка. Вход через прихожую с гардеробом → просторный холл → большая кухня-гостиная, две большие изолированные спальни и совмещенный санузел.
Качество: Дом от надежного застройщика. Высокие потолки около 3м, качественная предчистовая отделка.
Конструктив:
Фундамент: высокий мощный надежный.
Стены: теплый пирог (облицовочный кирпич + утеплитель + газоблок) для энергоэффективности.
Кровля: металлическая с утеплением.
Окна: качественные стеклопакеты с двойным открыванием.
Коммуникации: Подведены все центральные сети (газ, вода, свет, канализация). Установлен двухконтурный газовый котел, смонтирована система отопления (радиаторы + теплые полы). Остался лишь финальный шаг - заключение договора на газ.
Об участке: полный порядок больше 5 соток
Участок правильной прямоугольной формы полностью готов к жизни:
Огорожен металлическим забором, парадный вход из кирпича.
Бетонированный заезд для авто, отмостка, отсыпка.
Весь двор выложен плиткой в том числе отмостка и парковка для автомобиля - минимум забот, максимум эстетики.
Асфальтироанная подьездная дорога, освещённая уличными фонарями в темное время суток.
Ключевые преимущества:
Уникальное расположение: Тихий хутор между Анапой и Новороссийском (≈30 мин).
Готовность к жизни: Дом с качественной отделкой и участок не требуют вложений в благоустройство.
Комфорт в любое время года: Энергоэффективные стены, система отопления и утепленная кровля.
Инфраструктура рядом: В шаговой доступности магазины, остановка, школа и детский сад.
Чистая продажа: Все документы в порядке. Возможна покупка с использованием ипотеки или материнского капитала.
Арт. 118888077