Коммерческая земля 4 сот.

Продажа земельного участка у моря | 4 гектара | Цена договорная
Продаётся уникальный земельный участок площадью 4 гектара, расположенный всего в 1 километре от моря.
Это единственный участок подобной площади в этом регионе в километровой зоне от побережья — аналогов просто нет!
Идеально подойдёт для строительства коттеджного посёлка, туристического комплекса, СПА-курорта или инвестиционного проекта.
Преимущества участка:
• До моря — около 1 км, до озера Кефального и Тендровского залива — всего 600 метров;
• Глубина воды в заливе не превышает 6 метров, температура всегда на несколько градусов выше — идеальное место для дайвинга, гидроциклов, рыбалки, ловли устриц и крупной креветки;
• Ровный рельеф, сухой и удобный грунт, отличные подъездные пути;
• Все документы готовы, участок полностью оформлен.
Уникальное окружение:
В двух километрах расположено село Комуна, где в советские годы велась добыча природного газа.
Во время бурения были открыты горячие источники с целебными грязями, которые действуют до сих пор — это место уже стало природным курортом и зоной отдыха.
️ Назначение и потенциал:
На данный момент участок имеет сельскохозяйственное назначение.
Однако переназначение под иные цели (строительство, промышленность и т.д.) возможно.
Более того, в этом районе ранее велась добыча природного газа, и при желании участок можно перевести под промышленное использование для аналогичных целей.
Средняя стоимость земли в километровой зоне от моря — 250–260 тыс. рублей за сотку.
Цена договорная.
Арт. 126730967