Отдельное здание 984 м²

Продается отдельно стоящее строящиеся здание в 2х уровнях (первый, второй). Место расположение ул. им. Е. Жигуленко, 24. Один из крупных развивающихся районов г. Краснодара.
Общая площадь 984 кв.м.
Здание строится по разрешению.
Земельный участок 10 сот в собственности, коммерческого назначения.
На второй этаж две отдельные входные группы.
Отведенные зоны разгрузки-погрузки.
Планировка свободная
Высокие потолки:
Первый этаж - 4,2 м
Второй этаж - 3,8 м

Электрическая мощность 85 кВт

Центральное водоснабжение

Центральная водоотведение 

Газ при необходимости возможно подключить, проходит по меже.

Широкий фасад - 25 метров позволит привлечь спрос со стороны потенциальных арендаторов  и их потенциальных клиентов.

Объект расположен на въезде в крупный жилой массив (правая сторона). Очень активный автомобильный и пешеходный трафик. Здание продается в таком виде. Новому обладателю необходимо будет доделать фасады, остекление, благоустройство территории и получить акт ввода в эксплуатацию. Действующее разрешение на строительство. При завершение строительства на выходе получаем отдельно-стоящее здание 120 000 руб/м2 - 125 000 руб/м2. Ставка аренды на первые этажи в этом районе - 1500 руб/м2, второй этаж - 1000 руб/м2

БД: 1011584141

Без вознаграждения со стороны покупателя.