Коммерция 216 м²

ТОРГОВЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ / 1 ЭТАЖ / ПЕРВАЯ ЛИНИЯ / ВОКЗАЛЬНЫЙ ТРАФИК /

Не «спальный трафик», а постоянный поток: ж/д + автовокзалы, пешеходы и автомобили весь день.
⸻
• 1 этаж БЦ, первая линия
• Фасад витражные окна на проезжую часть — витрина + вывеска
• Высокий, стабильный трафик
Локация с высоким пешеходным и автомобильным трафиком — в зоне ж/д и автовокзалов.
• Свободная планировка
• Готовый ремонт — минимальный вход для арендатора
• Потолки 3,35 м — визуально сильное пространство
• 50 кВт — редкость для центра,
• Центральные коммуникации
• Вентиляция и вытяжка для общепита
• Парковка — 2 мм
⸻
ПЛОЩАДИ
• 103 м² (пом 1)
• 110 м² (пом 2)
• 216 м² — единым блоком
⸻
СТАВКА АРЕНДЫ
• 103 м² — 100 000 ₽
• 110 м² — 130 000 ₽
• 216 м² — 220 000 ₽