Торговое помещение 115 м²

Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, имени Петра Метальникова, мкр. ЖК Лучший, ул. Ростовское шоссе, 30/7

40 000 000 ₽

345 423 ₽/м²

ХАРАКТЕРИСТИКИ

Общая площадь: 115.80 м²

Отопление: центральное

Этаж: 1 из 19

Ремонт: дизайнерский

ОПИСАНИЕ

Торговое помещение в новом микрорайоне
ул. Ростовское шосее 30/7 к3, ЖК Лучший 2
Дом сдан, выписки ЕГРН.

Общая площадь 115.8 м2, состоит из 2х помещений 49.9+65.9 м2

2 входные группы
Все коммуникации центральные, ЭЭ: 10+10 кВт (договор прямой в стадии оформления), высота потолков 3.4 м
Помещение единственное с такими параметрами и площадью, занимает весь торец дома
выходит на основной въезд, детский сад по ул. Пономаренко и основную детскую площадку всего ЖК

Арендатор подписан:
Стоматологическая клиника с детской хирургией
Договор до 2033 года
Каникулы 5 мес
Аренда 1500 руб/м2 до 12го мес
1800 руб с 13го мес
2100 с 24го мес
далее индексация в одностороннем порядке 9%
Арендатор делает весь ремонт

Без вознаграждения со стороны покупателя!
Приглашаем коллег к сотрудничеству!

Ваш персональный менеджер, Яналь Куссейбати.

Арт.1013306453