Коммерция 10 м²

 Продается участок коммерческого назначения с арендатором. Договор подписан с федеральной сетью супермаркетов на 10 лет. АП - 399 000,00руб в мес. Согласованная площадь-380кв.м на первом этаже. Потенциальный минимальный арендный поток двух этажей здания 700 000,00руб в мес. Локация участка в районе "Немецкая Деревня"-"Западный Обход" направление из центра в п.Колосистый. Высокий автомобильный трафик по фасаду. Съезд с трассы и ТУ согласованы с Мин.Трансом. Ширина фасада 24 метров. Форма участка правильная прямоугольная длина участка 42м. Зона- ОД.К (Общественно Делового и Коммерческого значения).
На участке коммерческого назначение площадью 10 соток, с двумя фасадами планируется построить 1200кв.м в два этажа с площадью застройки 600кв.м в один этаж.
Получено разрешение на съезд с трассы и ТУ от Минтранс для сквозного проезда и зоны разворота клиентов.
Зона- ОД.К (Общественно Делового и Коммерческого значения).
Для строительства общественно-деловых зданий и сооружений
Категория и виды разрешенного использования:
* Для размещения иных объектов общественно-делового значения, обеспечивающих жизнь граждан
* Для строительства общественно-деловых зданий и сооружений
Плoщадь — 1000.25 м2