Торговое помещение 516 м²

Отдельностоящее коммерческое здание!
 ул. Авиагородок,8 / Фасад на ул. Дзержинского.
 Капитальная постройка СССР - 1952год.
 Общая площадь 515,4 кв.м.
 Этажность 2.
 Земельный участок в аренде до 2063г.
 Несколько входных групп на 1м этаже.
 Планировка - отдельные площадки под коммерцию.
 Отдельный вход на 2й этаж. Планировка кабинетная.
 Центральные коммуникации. Прямые договора.
 Электрическая мощность 30 кВт, возможно увеличить до 50 кВт и более.
 Здание частично отремонтировано (нужен ремонт фасада, 2го этажа).
 На первом этаже всё сдано в аренду.
 Актуальный МАП 220 000 руб/мес.
 Потенциал МАП от 515 000 до 1 000 000 руб/мес.
 Есть место для парковки! 
 Здание подойдет под реконструкцию на любой запрос: мед. клинику, учреждение, офис и т.п.
 Продажа от ООО, вся сумма в ДКП, с НДС.
 Без вознаграждения со стороны покупателя!
 Ваш персональный менеджер Татьяна Лебедева 8-989-819-9396 Код объекта: 1014026113