Отдельное здание 250 м², 1/1 эт.

Продам коммерческое здание 250м2 у трассы М4 (15 мин. от Краснодара)
Идеальная инвестиция для бизнеса или пассивного дохода.

Ключевые преимущества:
-Выгодное расположение - прямой выход на федеральную трассу М4 Дон с высокой проходимостью (отличная видимость для рекламы).
-Участок 7 соток (возможно расширение до 15 соток) - место для парковки, склада или дополнительных построек.
-Всего 15 минут до Краснодара - удобная логистика без городских пробок.

Здание под ключ - готово к работе:
-Площадь 250м2 в одном уровне с двумя входами и свободной планировкой.
-Качественный ремонт, все коммуникации: электричество (15 кВт), газ, вода, канализация, автономное отопление.
-Крепкий фундамент - возможность надстройки до 3-х этажей (увеличение площади или доходности).
-Готовая рекламная площадка - яркая вывеска привлечет клиентов с трассы.

Уже обустроено под бизнес:
-Ранее работало кафе - есть летняя терраса и зона мангала (идеально для общепита).
-Под любой проект: магазин, склад, производство, автосервис, СТО, офис, мини-гостиница.

Почему стоит купить?
-Чистые документы - быстрая и безопасная сделка.
-Гибкие условия - рассмотрим варианты рассрочки или инвестиционного партнерства.
-Высокий доходный потенциал - можно сразу сдавать в аренду или открыть свой бизнес.

Звоните сегодня - покажем в удобное время. Успейте - такие объекты разбирают быстро.