Торговое помещение 182 м², 3 эт.

Продаётся цоколь с окнами, центр города. Атмосферное помещение под Кальянную, Бар, Клуб, Студию.

Площадь 182,1кв.м.
Высота потолков 3м.
Мощность 25 кВт (есть возможность увеличения до 50 кВт) НЭСК

Отдельный вход - фасад на проезжую часть, активный пешеходный трафик.

Второй вход/выход - во двор.

Все коммуникации Центральные, невысокие коммунальные платежи.
Произведена зачистка под ЛОФТ- ремонт (до старинного кирпича), требуется ремонт под арендатора.

Технические узлы новые, есть вытяжка на крышу.
Парковка стихийная.
Оживленный трафик.

Есть потенциальный арендатор - кальянная.